业主怎么对付物业

业主如果在正常居住的过程中与物业公司发生了一些摩擦，应该从正确的角度上去解决这样的一个问题，而真正解决不了的问题，可以通过物业管理办，也就是物业公司的上级来出面调解。实在发展到不可收拾的地步，那只能报警来解决了。因为物业公司是给业主服务的一个部门，但是也是向业主收取了服务费。所以一般在业主出现疑问和需要解决的问题的同时，业主有权要求物业公司出面解决，而且物业公司有权利和义务来给业主解决问题。

首先小区业主和物业部门是不存在所谓对立面的，如果业主在正常居住的过程中，与业务公司发生了一些矛盾，应该从正面角度上去解决这样的问题，如果解决不了问题，可以通过物业管理办出面调解，事态发展到不可收拾的地步，你也可以选择用法律来维护个人的权益。

物业公司其实就是一个专门为业主服务的一个部门，但同时也向业主收取了服务费，所以一般在业主出现疑问或者需要解决问题的时候，业主是有权要求物业公司出面解决的，而且物业公司有义务来给业主化解问题。

首先用对付这个词肯定是不对的，业主和物业之间无论发生多少矛盾，都是要和平解决的，最好是通过协商的方式来沟通，如果没有办法通过协商的方式解决问题，只能够拿起法律武器来保护自身合法权益了。而且要从一个正确的角度去思考这个问题，如果发展到不可收拾的地步，那么只能够通过报警来解决这个问题了。另外我国的物业公司是非常多的，不是每一个物业公司的服务态度都是非常好的，即使遇到这种情况，也不能够通过不正确的方式来解决。

你这个想法就是错误的，业主和物业不应该站在对立面，物业是为业主提供服务的，所以双方应该是朋友关系，而并非敌人。如果你对物业有不满的地方，那你可以去物业公司进行投诉，物业公司肯定要安排工作人员出面解决这个问题，要是真的是物业人员做错了，那么他肯定要赔礼道歉，这样才能消除你心中的怒火。实在不行，你也可以去当地的房管部门进行投诉，物业公司就归房管局管。

业主与物业部门是不曾对立面的，所以小区居住的业主最好是不要与物业部门闹不愉快，毕竟物业部门对于小区环境和治安的管理也是非常重要的，假如说我们双方成了对立面，那么对于自己的居住环境也是有一定影响的。可以说一个小区最重要的就是物业部门了，假如说这个物业对于小区的管理都不是特别到位，并且也未按照所签订的合同对业主负一定的责任情况下，我们也是可以通过法律的武器来维护自身的利益的。

如果业主和物业之间发生一些矛盾，那肯定还是需要进行调解的，并不是说对付物业就能解决原先的问题，双方最好还是要进行协商的，首先肯定还是要弄清楚双方的问题是在哪里，然后才能进行解决，如果说小区里面的物业不负责任，而且也不处理相关的问题，那业主肯定是要先收集相应的证据，可以直接跟业主委员会反映相关的问题，肯定是有相关的工作人员来进行处理的，当然也可以直接走法律途径。