2020年物业费该不该提前收

按照正常的情况来说，物业费用应该都是提前交的，比如你们这个小区缴纳的时间是在这一年的3月份，那么3月份的时候你要缴的这个费用就是第2年的物业费。而2020年比较特殊，其实不应该提前缴纳，而是推迟缴纳，尤其是推迟到疫情结束之后。2020年的物业费跟其他的一些时候，可能确实会有一些特殊的对待方式，因为2020年爆发了疫情，因此影响了各个阶层人工的收入情况。但这仅仅是局限于部分小区的收费情况，并不代表所有的小区都是这样收费的。

2020年跟以往有很大不同，今年由于疫情大爆发，对各行各业影响都比较严重，很多小区都采取了延后推迟缴纳的政策，尤其是可以推迟到疫情结束之后。今年的物业费跟往年是不能比的，疫情的开始，导致了各企业复工推迟，也直接影响了各个阶层人工的收入情况，在没有钱的情况下，自然也交不出来物业费。

但等到2020年4月份开始，疫情基本就稳定了，很多企业也恢复正常运转，这个时候就需要正常缴纳物业费了，一般物业费到期之后不缴纳，也是会有相关工作人员通知你的，并不会提前收取，只会在到期之前用信息或者通告的方式转达你。

现在每个小区都有自己的物业公司，关于物业费方面都是由物业公司制定的，而且缴纳的时间也是由物业公司制定的，业主会跟物业公司签订一定的管理合同，在管理合同当中应该已经规定了物业费的缴纳时间，只要根据合同上面来执行就可以了，不需要提前收取。但是业主一旦办理了交房手续，就不可以恶意拖欠物业费，否则物业公司就会把我们告上法庭，到时候吃亏的都是业主。

2020年物业费都是正常收的，由于受到疫情的影响，很多家庭都是停工的状态，经济收入也是非常差的，部分物业公司都是非常亲民的，提出了晚收物业费的政策。但是物业费都是一年缴纳一次的，只是缴纳时间不同而已。如果因为自己的经济能力无法支付物业费，需要跟物业部门的工作人员沟通，并且双方签订合同，确定缴纳时间。如果业主长时间拒绝缴纳物业费，物业公司是有权通过法律途径保护自己的。

应该还是要按照正常时间进行缴纳，每一个小区的规定都不太一样，所以你需要结合实际情况进行考虑。我所在的小区就是每年3月份缴纳物业费用，现在已经是4月份了，所以在上个月的时候就已经缴纳过了。你肯定要按时缴纳物业费用，不然出现了逾期的情况，物业公司是有权利起诉你的，把这件事情闹大就不太好了。物业人员提供了相应的服务，所以你也有义务缴纳物业费用。

2020年的物业费应该还是需要按照正常的时间进行交纳的，这个物业费的交纳时间跟房屋的交纳时间是有很大关系的，在开发商正式交房之后，那小区的业主就需要正常交纳物业费，而这个物业费交的是一年的费用。如果说是去年的4月份交纳的物业费，那等到2020年的4月份还是需要正常交纳物业费的，一般物业费到期之后不交纳也是会有物业工作人员通知你交纳费用的，一般不会提前收取，只是会在到期之前提醒一下。

具体要根据实际情况来定，一般情况下分为两种情况，第一种情况是开发商延期交付房屋，同时也没有通过任何的形式来通知业主，那么这种情况下，业主是不需要缴纳物业费用的，而且开发商也不可以提前收取物业费用，必须要等房屋交付之后，才需要缴纳物业费用。第二种情况是开发商已经通知了业主入住，并且已经将房子交付给业主了，那么从这个时候开始，物业费用就计收了，而且业主不可以拒交物业费用。