父母都去世了房子归谁

父母都去世之后房子归谁这个就要分情况来看了，要看一下父母在世时有没有写遗产，如果有写遗产，肯定要根据遗产上面写的内容来分房了。当然有些父母在去世之前会将房子做公证，如果做公证，那么现在父母去世房子归属就比较明确了，也不会有那么多的问题。当然如果父母没有留遗产证明也没有做公证，那么现在去世了房子一般是要按照法定继承人来进行继承，正常都是由第一继承人来继承。

父母都去世的情况下，房子是按照遗嘱来继承的，如果父母并没有留下任何的遗嘱，那么遗产需要按照顺序来继承。第一顺位肯定是自己的子女和父母，第二顺位才是自己的兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。另外在继承房产的时候，也需要到当地的有关部门办理相关的手续，还是要到父母所在的户籍派出所，办理相关的死亡证明，办理完成之后，需要到当地的房管局办理相关的过户手续。

如果父母双方都已经去世了，房子肯定是归子女所有，如果子女比较多就可以将房子出售掉，然后房子的所有费用进行均摊，这样才不会发生纠纷。如果只有一个子女，那么这个子女就可以获得房子的继承权，可以到当地的公证处先办理公证，然后拿着公证书到房产交易中心办理过户手续。继承的方式办理过户手续，需要缴纳的税费并不是特别的多，但是还是要将相关的费用准备好，否则是拿不到新房产证的。

父母都去世了房子归子女所有，子女是有权继承父母的房产，如果是独生子女，直接到当地的公证部门办理公证手续就可以了，办理公证需要准备的材料有死亡证明，房产证原件，户口本，身份证等等。办理公证手续还是比较麻烦的，正常需要一个月左右的时间。只有成功办理公证证明，子女才可以到当地的房管局办理房产过户业务，继承房产过户也是需要支付税费的，过户期间，房产中心的工作人员会帮忙计算准确的费用。

如果说父母都已经去世，并且父母在其实之前有自己的房子，那么这个房子一般是由指定的继承人来继承。首先应该考虑的就是老人膝下是否有儿女，儿女是第一选择的继承人，如果没有子女，可以考虑老人的父母，岳父母，然后是自己的兄弟姐妹。那么按照上面的这个顺序，又可以找到应该归属的人，然后请对方出具相关的资料和房产资料，去办理继承的手续即可。