首付不退大闹开发商

这个肯定是不太理想的一个做法，因为无论你这个首付款是在怎样的一个情况下支付过的，开发商都是无权跟你退还的，因为一般在缴纳这个首付款的时候都会由双方在场签署一份房产交易的合同，并且在这份合同生成之后马上就要办理贷款的业务，那这个房子基本上就属于业主本人了。如果说确实是因为开发商本身的原因，而在交付了首付款之后没有办法继续下去，那肯定就要从另外一个角度上去谈论这个问题了，一般开发商都还是比较明智的，都会给予退还首付款的做法，实在不行可以通过法律的途径来维护业主的权利，然后是开发商退还首付款。

我们现在如果没有能力全款买房，肯定是需要办理首付买房的，如果说首付款是在双方签订了购房合同之后去缴纳的情况下，这笔首付款开发商肯定是不会给予退还的，毕竟只要在合同签字之后就是生成一定的法律效益，而这套房子的真正属于人就是业主本人，在这种情况下，即便是大闹开发商问题肯定也是得不到相对应解决的办法。如果说是在购买后发现房子质量出现了问题，我们是可以携带相关的购房合同找到当地比较可靠的律师帮忙解决问题。

现在很多人购买房子的时候都是贷款的，所以必须要支付首付，很多人支付首付之后都比较后悔，要求房地产开发商退款，如果房地产开发商不退，他们就会在售楼处大闹，其实这种做法是非常不地道的，也损害了个人的形象。因为支付首付的时候必须要签订购房协议，首先我们要看一下协议规定的内容，如果是购房者单方面违约，那么房地产开发商是有权利不退还的，如果是由房地产开发商违约了，那么购房者可以使用法律武器来维权。

其实这种行为还是不太好的，首先肯定是要弄清楚具体是什么原因所导致的，像大家如果在买房方面遇到一些问题，最好还是要咨询一下相关的专业人员，可以咨询律师，也可以通过法律的途径来进行解决。如果开发商那边确实是存在一些违约的行为，那大家肯定是可以要求开发商退还相应的首付和其他的一些费用，但是一定要通过正规的方式来进行解决，大闹开发商并不能解决根本的问题。

如果双方已经签订了购房合同，买家想要毁约，就算大闹开发商首付也是无法退还的，因为合同上明确规定，购房期间只要出现任何问题，都是直接拿合同说话的。不光是首付无法退还，还得支付高额的违约金。所以大家在签订购房合同的时候一定要谨慎，看清合同上的所有条款，避免出现霸王条款，导致自己的经济受损。并且购房之前一定要想清楚，因为违约承担的费用是非常高的。

首先这种行为肯定是不对的，既然你已经支付了首付，那么在一定情况下，你都是没有权利要求开发商退首付的，因为在支付首付款的时候，双方之间也是需要签订一份合同的，合同一旦签订完成之后，那么这份合同就生效了，而且双方之间都需要根据合同来履行自身的合法权益。如果是自己的原因想要退首付，那么作为开发商是可以不退还的，但如果是开发商的原因，那么是可以要求开发商退还首付款的。