父母死了房子怎么继承

父母死了之后作为子女正常是可以继承房产的。不过还需要看一下父母在生前有没有写一份遗嘱，如果有写遗嘱，那么必须要根据遗嘱里面写的内容来进行判定，如果写的房子送给亲戚朋友，那么作为子女也无权干涉。有些父母在生前会立遗嘱，而且还会去公证处做一下公证，这样后期出现问题就会比较少，大家也不会因为父母去世之后闹出各种矛盾，影响兄妹姐弟之间的感情。

父母在去世之前留下了遗嘱，那房子肯定是要根据遗嘱里面的内容来进行继承，在继承的时候是需要携带遗嘱，死亡证明继承人和被继承人的亲属关系证明，去当地的房管局申请房屋过户登记，同时还需要拿着法院的生效文书去当地的房管局申请过户，并且还需要携带房屋的证明材料和双方的身份材料去当地的公证处办理公证书，最后需要带着公证书去当地的房管局办理过户的相关手续。如果是没有遗嘱，那继承房屋是需要通过协商继承，公证继承和诉讼继承。

父母去世之后，这个房子是一定要有人来继承的，那么首先应该考虑的就是现在父母下面的子女是否还健在，如果下面确实有孩子，那优先考虑的就是让孩子来继承这个房产。关于继承房产的方法，一般都是先要到房地产管理中心那边做一个登记，然后做一个身份的验证，并且要提供这个房子的相关资料，继承人的相关资料，还有去逝者的死亡证明。有了这些资料之后，通过相关部门的检测和鉴定之后，会给这个房子做出一定的评估，给出一些税费上的报价，然后就可以办理过户的手续。

父母双方都已经去世了，那么房子的继承者一般情况下都是子女如果父母有遗嘱，就必须要根据医嘱上面来操作。如果是以继承的方式办理房子过户手续，我们必须要先到当地的公证处办理公证，需要提供父母双方的死亡证明。第2步就是带着公证处公证的资料以及个人的身份证件，房子的房产证到房产交易中心，填写继承申请书，将所有的材料提交给工作人员审核，缴纳税费以后就可以领取到新的房产证了。

父母死亡房产都是子女来继承的，子女在继承房产之前，必须到当地的公证部门公证。还需要支付高额的公证费，公证费最低是收取200元。只有拿到公证证明，才能到房产交易中心办理过户。办理过户需要准备的材料有死亡证明，公证证明，继承人身份证原件，房产证等等。办理遗产过户也是需要支付税费的，登记费是固定的80元，其余的费用都是根据房子的总价来计算的。

具体还要看父母在生前有没有留下遗嘱，如果生前留下了遗嘱，那么就需要按照遗嘱里面的内容来继承房产。如果父母想要将房子继承给自己的兄弟姐妹，那么作为子女也是无权干涉的，只能够按照遗嘱来办理，而且遗嘱在生前都会到当地的公证处办理公证，可以省去很多的麻烦。但如果父母在生前并没有留下任何的遗嘱，那么就需要按照正常的继承关系继承房子，第一继承人肯定是父母的子女以及父母的父母。