六十万的房子首付多少月供多少

60万的首付款应该就是200万左右的总房价，因为一般来说房子的首付都是30%，这样算下来你需要贷款的金额最起码应该是140万块钱左右，再加上30年的利率是4。9%，那么中间形成的总还款金额应该是高达将近200万的价值。

把200万的还款金额平均分摊到30年当中，每一个月大概需要还款的金额是在38,760块钱左右。如果这个还款的金额也只是按照平均分摊的形式为主，如果是采用其他的方式去贷款，年限上和利率上都有调整，还得重新计算。

如果总房款是60万元，需要缴纳的首付和月供，肯定是不固定的，需要参考一下我们个人名下的房产数量，如果属于第1次购买房子，需要准备的首付金额大概是18万元，对于大部分人来讲这个资金并不是特别的多，所承受的压力还是比较小的，如果是第2次购买房子需要准备的首付金额大概能够达到24万元。月供的金额是跟我们个人的资金实力以及贷款的额度有关系，正常情况下，每个月需要还款的金额大概是2000元到3000元左右。

一般来说现在首套房的首付都是30%，那60万的房子先首付30%，也就是说要先首付18万元而房子的总价格是60万，那也就是说剩余的42万可以直接从银行进行申请。当然也是要看具体的贷款方式了，如果个人是有公积金账户的，那可以选择公积金贷款，选择20年的贷款年限，等额本息的还款方式，那算出来月供就是2835。98元，如果是选择商业贷款贷款20年，贷款利率是4。9%，月供是3272。22元。

如果名下没有贷款，首次贷款最低需要支付30%的首付，也就是说60万的首付是18万，剩下来的费用是可以分期支付的。计算到商业贷款20年的利息是4。9%，每月的月供是2748。67元。贷款的最长年限是30年，贷款的时间不同，需要支付的利息也是不一样的。如果你在当地缴纳了公积金，只要缴满6个月以上的时间，还能办理公积金贷款业务，公积金贷款的利息是非常低的。

60万元的房子首付款要支付多少，这个要看楼主家里购买的是第1套房还是第2套房，如果购买的是首套房，那么支付的首付款最低不能低于房子总价的30%，也就是说首付款要支付18万元，剩下来的42万元可以使用贷款进行支付。当然要看一下选择商业贷款还是公积金贷款，如果楼主选择商业贷款，然后贷款金额是30年，并且选择等额本息还款，那么每个月还款金额就是2229元。

如果购买的是一套60万的房子，那么按照首套房来计算，首付比例是按照30%收取的，那么需要支付的首付金额就是18万元，剩余的42万元可以通过贷款的方式支付。都是每个月需要偿还的，月供并不是固定的，还要看你采取哪一种贷款方式，如果采用公积金的方式办理，贷款五年的利率是按照2。75%收取的，采用等额本息的方式还款，每个月需要偿还的月供金额是7500。28元。