开发商给中介返几个点

开发商给中介公司返点应该是根据房子的价值来判定的，而且中介公司也不仅仅只有一个开发商，也是随处可见的，他们中间形成的这个雇佣返点比例是完全不等的，有可能是3个点，有可能是5个点，甚至有可能是8个点。比如说你看上的这个房子，它的价值是在150万块钱左右，然后你是通过中介公司从开发商手里拿到的房子，那么中介公司可以从开发商手里，拿到大概5个点左右的比例。

开发商一般给中介返两个点，但是返点都是不固定的，因为每个开发商制定的标准都是不同的，返两个点已经很多了，一般返点的资金都是2~3个月后打到中介人员的账户上。了解到中介人员的工资收益还是比较高的，只要每月完成公司制定的销售任务，工资都在万元以上。但是中介人员的工作压力是非常大的，如果你一个月都卖不出去房子，不光是工资很低，还会面临被辞退的风险。

这个肯定不固定，因为每一个开发商的规定都不一样，所以你需要结合实际情况进行考虑。一般会返还1~3个点，如果房子的价格是100万元，那么中介就可以拿到1万元至3万元的提成。其实对于双方来说非常划算，中介为开发商提供了客源，所以开发商也需要给予一定的酬劳，开发商把房子卖出去了，也就不会亏，能够赚到一大笔钱。如果你开了中介公司，那我就推荐你跟当地的开发商进行合作。

一般情况下需要根据开发商楼盘的大小来决定，另外还要看在哪个城市，因为不同城市的经济发展是不一样的，所以当地的房价也是不一样的。正常情况下开发商都会给中介返1。5个点，具体也是由开发商来决定的，而且每个开发商的销售策略是不一样的。如果想要了解具体的情况，可以直接到售楼处先咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案肯定会更加准确一些，因为不同楼盘的情况肯定是不一样的。

开发商给中介的返点肯定是不固定的，一般情况下是房子成交总额的1%~2%左右，这个数据也只能够做参考，毕竟现在行业内的开发商数量还是比较多的，而且中介公司也很多。其实我还是蛮推荐在中介公司手里面购买新房子的，因为这种房子的价格会便宜很多，就算是缴纳了中介费，价格也比楼盘出售的价格要便宜很多。其实现在中介公司还是比较赚钱的，除了房地产开发商会给提成以外，购房者也需要缴纳1%~2%的中介费。