香堂小产权房清理

关于香堂小产权房清理的问题，最近也是有很多人都在探讨，虽然也有一些正面的消息，说是要给这些小产权的房子颁发相关的证书以绿皮证书为准，但是也有一些人说在执行拆迁政策的时候，会首先针对这些小产权房，将他们一并清理掉，然后给予一定的补偿，而且这个补偿是建立在新标准之上的，不会像以前那个高标准来执行。那么这只是现在简单的一个信息而已，并不能代表最终的一个清理结果和执行政策，最终还得根据实际的规划来确定。

北京香堂小产权房子还是很多的，而且香堂的房产发展区域也越来越大啦，销售情况也越来越好，一直发展到现在，已经成了饱和状态。不过为了当地经济发展，向香堂小产权一类的房子也会被拆掉的，当然据说已经被列入拆迁范围，当然小产权房子拆迁之后会给予相应补贴，补贴款项要看房子面积是多少，正常补贴出来的款项应该还是挺高的，毕竟香堂这边的发展还是很不错的。

最近有很多朋友都在讨论这个问题，不过政府并没有给出明确的答复，所以在政府没有官宣之前，所有的消息都是不可靠的，你可千万不能听信小道消息，你可以去当地的政府咨询一下，工作人员肯定能够给出一个比较准确的答案。有一些消息称，政府会清理这些小产权房，肯定是需要进行拆迁的，当然了，也会给予拆迁户一定的补偿，只不过补偿的标准比较低，很显然，对于拆迁户来说并不划算。

网上发布了很多有关香堂小产权房清理的资讯，了解到当地政府已经对这些房子进行了强制拆除，据说很多楼房都没有取得相关的证书就私自建造出售，还有就是违建房强制拆除，当地政府是不给予任何补贴的。所以大家购房时一定要注重产权问题，最好让开发商出示五证，五证不全的房子不要购买。实在不放心的朋友，在购房之前可以到当地的房产交易中心咨询清楚。

香堂小产权房一般情况下是没有房产证的，政府对于这些房子都已经进行了强制拆除，主要是因为香堂这边的别墅并没有取得相关的证书，就已经建造出售了，所以是不合法的，那么对于这种房子的拆迁，政府肯定是不会给予一定赔偿的，到时候吃亏的都是购房者。消费者在购买房子之前也要提前确定好房子是大产权还是小产权，一般情况下大产权的房子是具备房产证的，房产证是由国家颁发的，能够承认房子的所有权。

香堂的小产权房确实是需要进行清理的，主要是这些建造的别墅小产权本身都是属于违法的建筑，是需要被强制拆除的，但是下发了拆除通知之后也是激起了很多业主的反抗，但是香堂小产权房本身就是占用了农业用地，肯定是需要进行拆除的，但是在拆除的过程当中，政府也是需要给予相应的资金补偿的，预计香堂105个别墅区项目都是需要被强制拆除的。农村的房子都是属于村集体的，开发商是不可以在村集体上面开发楼盘项目的。