二手房砍价能砍下多少

二手房在买卖的时候需要经过各种各样的流程，最终才能把这个价格给确定下来，但是我们去砍价的时候，也要先咨询一下周边的一些房价情况，不能盲目的砍价，比如对方给你报出来的价格是每平米12,500块钱，你可以问一下对方是否能减掉10%，也就是11,000块钱，看看能不能拿下来。

而最终的这些价格还要经过评估之后，根据评估的结果来判定，你们所谈好的这个价格跟评估结果的价格不能相差太多。

购买二手房也是可以砍价的，正常可以砍下1~2万元，如果卖家不着急卖房，砍下价格的可能性是非常小的。所以购房时一定要跟卖家沟通好价格，然后双方签订购房合同，只要签订了合同就起法律保护。最好是购买急售的房子，急售的房子成功砍价的可能性是非常大的。但是购房时不能贪图便宜，小产权的房子不能购买，因为小产权的房子安全性很低。后期很容易出现产权纠纷。

在购买二手房的时候也是要砍价的，具体能砍多少还是要看个人的砍价能力的，如果说个人的砍价能力还是比较强的，那最起码也是能够砍下3万元到4万元的，如果说砍价能力并不是特别强，那基本上就只能够砍1万到2万元了。不管大家购买二手房还是购买新房都是有一定的议价空间的，但是也要了解房子的实际情况，大家在购买二手房的时候尽量还是要主动发现房子存在的一些问题，而且在购买房子的时候也是要保持平常的心态。

在购买二手房时候先要了解一下房价，看价格是否在自己能接受的范围内。当然在购买房子的时候，房价也是能稍微便宜一些的，正常能砍下多少钱这个就不固定了，要看房主是否好说话，有些好说话的房主，一套房子能砍下5万元左右。遇到一些不着急售卖的也不怎么好说话的房主，可能一分钱都不可以少。不过我觉得只要这个房子售价合理，跟小区其它房价都差不多，那么楼主就可以放心入手。

在买卖二手房的时候，很多人都希望自己以最低的价格购买到质量比较好的房子，所以都会砍价，砍价的比例肯定是不一致的，一般情况下每平米大概只能够便宜500元到1000元左右，具体的需要跟卖家进行协商沟通。如果是从中介手里面购买房子，我们可以跟中介的工作人员进行协商，看看能够砍下来多少，是这样操作需要支付的，资金成本还是比较多的，因为中介公司也是盈利机构，他们也要收取一定的中介费。

我们现在在购买二手房的时候也是可以跟房东或者是中介进行砍价的，不过砍价的金额还是取决于自己的砍价能力了，正常情况下一套房子最多的让步就是让出房屋总款的1%左右，不过有些房东还是比较苛刻的，很有可能出现一点都不让步的这种可能性。其实现在在购买房子的时候，我们是可以通过比较知名的平台去进行购买，这样购买到的房子价格也是比较合理的，而且不容易出现上当受骗的这种可能性。