付了首付退房成功案例

如果说付了首付款之后，退房成功的案例确实是有，而且我得跟你说实话，像这样的案例并不在少数，但他们基本都属于一些特殊的情况。比如在办理了首付款的手续之后，想要办理后续的一些手续，但是发现手续资料不齐全或者没有办法继续办理，那实在没有其他办法可行就只能将首付款给退掉，将房子给退掉。另外像一些人在支付了首付款之后，由于开发商本身的疏忽导致个人的问题出现，所以没有办法让人家继续买房，那就只能选择退房，然后给予一定的违约金，这也是比较正常的一种现象。

付了首付之后并不一定是可以成功退房的，这个是要结合实际的情况来看的，比如说开发商出现了违约情况，那大家肯定是要保护自己的合法权益，是可以要求开发商退房的，或者开发商开发的房子面积存在一些问题，如果说房屋的实测面积和合同当中约定的面积超过3%，那也是可以要求开发商退房，而且开发商也是需要无条件的将首付款退还给购房人的。如果说在买房之后发现开发商的证件并不是齐全的，那大家也可以跟相关部门反映，也可以要求开发商退房。

事实上也有用户在购买房子的时候先支付了首付，后期退房成功的，不过这种情况比较少，也比较特殊，除非是开发商自身原因，比如房子质量有问题，或者实际测量的面积跟合同上面写的面积差距比较大，那用户可以要求开发商退房，而且首付款也必须要全额退还给业主，否则购买房子用户可以将开发商告上法院。当然如果是自己原因现在不想购买房子，那现在退房的可能性是很小的。

付了首付想要退房属于违约，买卖双方达成共识后都会签订购房合同，首付是签订购房合同之后支付的，退房后首付是不退还的，还得支付高额的违约金，违约金的赔偿标准都会详细说明在合同上。

大家不要玩小聪明跟开发商赖皮，如果一直无理取闹开发商是有权把你起诉到法院解决问题的，除非是开发商违约，才会成功退房自己没有任何的损失，开发商还会给予相应的赔偿。

支付了首付，退房成功的案例还是比较少的，如果是房地产开发商违约了，那么要求退房也是比较正常的，而且成功的概率也稍微高一些，但是如果是由购房者单方面违约了，那么想要退房还是比较困难的。其实我们在购买房子之前还是要慎重考虑清楚，毕竟房子涉及的金额相对来讲还是比较多的，首付的金额基本上能够达到30万元以上，对大部分家庭来讲是一笔不小的数目。

说句实话，这种案例真的是少之又少，基本上是不太现实的。如果是开发商违约在先，那在这种情况下，你就可以要求开发商退还首付，同时你也可以提出索赔，它必须双倍赔偿，这样你才能维护自己的利益。对于你来说不会有任何的损失，你可以拿着这笔钱，去其它地方重新寻找房源进行购买。我个人比较推荐你购买房地产大品牌旗下的楼盘，这种楼盘的证件齐全，房子的质量也很好，你可以放心购买。