物业锁管道井合法吗

现在物业锁管道井是合法的，我们小区物业为了统一管理，就将管道井锁了起来。管道井本来就是属于公共设施设备的，属于物业管理范围之内的。锁壁是为了安全需要，这个属于物业正常的管理，而且水电井内，有很多铜的构件，如果被偷了，对业主的日常生活，也有很大的影响。如果任意水电井的门，是开着的，万一有危险，谁来担责任，再说业主没事也不会到水电井去，如果真的有事儿，也是去拜托物业帮忙。

物业公司所管道井应该是合法的吧，因为现在很多管道下面都是直接安装了水阀和水表，如果不把这个管道给锁上，大家随意进出，随意去更改其中的一些设施，那不是纵容大家去违法吗？所以在正常的物业管理法当中，是允许把这些公共设施给锁起来的，而且物业公司有义务去保护这些设施，并管理这些设施。相信很多朋友都知道，在各个小区里面的入户口上都会有一个电表，这个电表是时常锁起来的，管道井跟这个电表箱其实一样，都是要锁起来的。

物业锁管道井当然是合法的啦，如果不将这个管道井给锁上，那么可能会被被偷窃掉，或者里面的阀门被人弄坏了，那么物业公司应该找谁来承担这个责任呢！而且管道井也是大家的公用设备，不可以由个人来管钥匙，所以只能由物业公司来管这个钥匙，这样出现问题跟业主也没有任何关系，都是由物业公司来进行相应处理。而且平时物业公司也会打开这个管道井进行检查和维护。

具体还要根据实际情况来考虑，如果在合同当中已经明确的规定了这个事项，那么物业锁管道井也是合法的，但如果合同当中并没有规定这个事项，那么物业锁管道井就是不合法的。因为物业并不拥有小区的任何产权，它只是业主请来管理小区的一个公司，所以物业并没有权利来锁管道井，所以遇到这种情况需要和物业公司进行协商，如果协商不成，还可以到当地的有关部门反映这个情况。

这个要结合实际情况进行判断，你可以把当初签订的合同找出来，进行仔细的阅读，肯定要以合同的约定为准。现在很多小区都会把管道井锁起来，钥匙由物业人员保管，这样相对来说会比较安全。如果管道井出现了问题，那你也可以去联系物业人员，让他帮忙解决这个问题就可以了，能够省去你很多的麻烦。我所在的小区就是锁管道井的，并且也合法，得到了所有业主的认可，合同上写的清清楚楚。

首先我们要知道管道井是属于公共设施，那么这一部分肯定是在物业公司的管理范围之内，所以物业公司所管道井也是合法的，因为管道井里面的设备相对来讲还是比较多的，万一有小偷将这些设备偷走损失的资金非常的多。现在很多物业公司服务的内容都非常的多，他们将业主的安全与利益放在首位，虽然业主每年需要缴纳的物业费相对来讲并不是特别的多，但是很多物业的服务态度都非常的好。