北京限竞房项目

北京限竞房的项目还挺多的，像大兴区啊，房山区，昌平区，丰台区都有，而随着面积上的改善，政策上的限制导致这些项目的房价也是大大减低了很多，现在基本上房价下跌幅度都已经突破了20%。

例如位于大兴区融创十一街上的首创远洋现在的平均房价已经是将近800平米52,000块钱左右。这只是其中的一个案例，除此之外还有将近20个左右的这种项目，也都是在价格上做出了明显的调整。

从2018年9月份开始，北京也是推出了限竞房项目，但是楼盘的成交量相对来说并不是特别高，推出之后主要是大兴区限竞房的成交量相对来说还是比较高的。不过有一些限竞房项目还是比较不错的，比如说中海京西里限竞房的平均价格是每平米40837元，价格会稍微贵一些，但是房子的配套设施是非常完善的，当然东城区的价格是最贵的，均价已经达到了每平米89068元，而郊区的价格基本上是集中在每平米35000元到60000元。

实际上北京这边的限竞房项目还是比较多的，目前已经开盘的就已经有了23个了。你比如说北京中海京西里这边就是一个标准的限竞房，目前该小区的平均房价大概是40800元左右，里面大部分房子都是洋房，面积不是特别的大，大概是在75平米到87平米之间。除了这个小区以外，北京旭辉城同样也是限竞房项目，平均房价大概是38990元左右，里面的房子面积同样不是特别的大，最大的户型只有112平米。

北京限竞房项目的数量还是比较多的，就了解的就包括了北京的大兴区，房山区等地区，由于这个政策的推出，所以造成了这些地区房价出现了小幅度下跌的趋势，其实我们从当地的房价往上，也可以了解到很多有关于北京限竞房项目的问题。并且通过房价网站上，我们也可以清楚的了解到这些区域的房价走势，如果说近期有在北京买房的朋友也是可以通过对比不同地区的价格来购买房子的。

北京丰台区，大兴区都有现建房项目，所以房源相对来讲还是比较多的，其中最具代表性的应该就是大兴区的首创远洋。这个限定房的房价相对来讲也是比较高的，基本上已经达到了58,000元左右，但是跟其他楼盘的价格相比会稍微便宜一些，如果资金预算比较紧张，又想在北京购买房子，我们可以考虑一下。在北京买房需要准备的资金非常的多，所以我们也要结合个人的收入情况充分考虑清楚。