2020首套房贷款新政策

在购买房子时候可以选择贷款进行支付的，当然贷款支付就是说要先支付房子的首付款，首付款支付多少要看购买的是首套房还是二套房。如果是首套房，那么2020年规定首套房首付款支付比例不可以低于房子总价的30%。当然近几年银行利率都有所上调。楼主如果要购买房子使用贷款进行支付，那还要判定一下是选择商业贷款还是住房公积金贷款，其实公积金贷款买房更加划算一些。

关于2020年首套房贷款的新政策上做出了调整，原来所有的房子在首套住宅房贷款的业务上是首付比例最低为30%，而新政策是将原来的30%调整到了20%。

原来是根据房子面积来划分的，现在同样还是按照房子面积来划分，只要是房子的面积低于90平米，那就是小户型，即可在通过申请之后获取最低的一个首付比例，就是我们前面所说的这个20%的首付比例。

如果想要购买首套房，办理贷款的时候，需要支付的首付金额不能够低于房子总价的30%。所以说这也是最低的一个首付比例，如果你购买的房屋价格是100万元，那么需要支付的首付金额就是30万元，剩余的70万元可以通过贷款的方式来支付。另外，如果通过商业贷款的方式办理贷款首付，贷款的利率也有了一定的调整，目前首套房的平均利率是5。5%，使用公积金贷款的基准利率是3。25%。

2020年首套房贷款政策是有相应的调整的，目前首套房的首付是需要达到30%的，但是这个也是最低的首付，如果个人条件好一些，那就可以选择多付一部分的首付。其次首套房的首付贷款利率是有一定的调整，目前首套房的平均利率是5。5%，19个城市的首套房房贷利率有所下调，但是下调的幅度基本上是在1到5个BP之间，而10个城市首套房的贷款利率是有所上涨，惠州上涨的幅度是最大的。

在你购买首套房的时候，可以享受到国家的优惠政策，所以对于你来说很划算。在这种情况下，你只需要支付30%的首付，假设房子的总价格是100万元的，你只需要准备30万元就可以了。剩下来的70万元，你可以去银行申请贷款，如果你的单位帮你缴纳公积金，并且缴纳的时间也满足了一年，那你也可以去申请公积金贷款，它的利率会更低一些，所以可以在很大程度上减少你的经济压力。