有一套房子没有贷款,再买一套属于二套房吗

一般来说购买第1套房子没有贷款，通过全款购买，那再买第2套房子是属于首套房，但是也有的城市政策会稍微严格一些，个人名下已经有了一套房子，那再次买房的时候都是要算做二套房的，购买二套房首付比例基本上是要达到40%~50%的，而首套房的贷款首付差不多是30%。在购买房子之前大家一定要提前了解清楚当地的政策，现在大部分城市都是有限购政策的，购房也必须要满足相应的条件。

需要根据实际情况来考虑，不同城市的购房政策是不一样的，所以你需要到当地的房管局了解一下相关的情况，有些城市的购房政策是比较严格的。一般来说，如果在购房政策并不严格的城市购买房子，第1套房子是全款的方式支付的，那么在购买第2套房的时候，仍然算做首套房。但如果在购房政策比较严格的城市，即使第一套房子是全款支付的，那么在购买第2套房子的时候，第2套房会被称为二套房。

每一个城市的政策都不一样，所以不能一概而论，我建议你先去当地的房管局咨询一下，工作人员肯定能够给出一个准确的答案。有些城市的政策很严格，在这种情况下，就算你的第1套房是全款购买的，再买房依然算是二套房，如果你需要申请贷款，工作人员给出的利率也比较高，以后你需要支付很多利息，同时你的首付比例会上涨为50%~70%。如果你所在城市的政策比较宽松，那在购买二套房的时候，就可以享受首套房的政策。

现在用户的经济收入水平越来越高了，大家觉得放到银行里面利润比较低，所以大多数都会用来购买房子，如果名下已经有一套房子没有使用贷款支付，那肯定也属于二手房呀，因为系统里面都会有记录，你名下有多少套房子。当然有些城市对房子限购政策要求还是挺严格的，如果是外地用户，可能不符合购买第2套房子的要求，如果楼主要购买，可以看一下自己是否符合购买条件。

你说的这个情况在很多地方都是比较常见的，有的地方是认购不认贷，也就是说你家的房子只要是两套房子都是贷款，那么再买一套房子就是第2套住房，但有的地方有的地方是认房不认贷，就是看你家里的房子有几套。你说的这个情况也是二套房的标准。一般来说都是认房不认贷的，就是说你家之前已经有了一套房子，即便是没有贷款再买一套，也算作是自己名下的第二套住房。