不住物业费可以打折吗

如果我们不住在小区里面，我们可以跟小区的物业公司进行协商，看看能不能减免一些费用，一般情况下也是可以打折的。但是我们不可以拖欠物业费，这属于违约行为，到时候物业公司如果将业主告上法庭，吃亏的都是业主，必须要将拖欠的费用全部结清，而且还需要缴纳违约金。我们要知道现在小区的物业公司并不是为某一个业主而服务的，而且这些物业公司服务的内容相对来讲非常的多。

在购房之后，每个业主都需要缴纳相应的物业管理费用。如果在办理了入住手续，但是人不住在里面，房屋也没有装修，物业费是可以打折的，打折幅度是50%~90%不等。不过，需要提前书面报告给物业公司。

但是现在有一些人，因为自己不入住，所以就拒交物业费，这个在法律上是不允许的，即使不入住，也要缴纳物业费，不能以没有享受到物业服务为由，拒付。

物业费的收取，也是分标准的。如果是一级收费标准，每个月一平方米是一元。如果是二级收费标准，每月一平方米是0。75元，如果是三级收费标准，每月一平米是0。45元

这个就要看你们小区里面的物业公司是怎样想的了，因为按照道理来说，如果拿到了房子以后自己不住或者是没有装修，那么物业费确实是可以打折的。最多是可以打到七折，但这必须要经过物业公司的同意才行，因为现在并没有明确的法律来规定如果不入住必须要打折。一般情况下我们可以先找到物业公司的负责人，然后好好说明一下我们自己的情况，假如物业公司实在不愿意打折，其实我们也没有太好的办法了。

这个是要结合小区的规定来看的，现在大部分小区对物业费并没有相关的减免政策，只有少部分小区在不居住的情况下物业费是可以打5折或者是8折的，大家在购买房子之前也是可以了解清楚相关的政策的。如果小区里面并没有物业费减免政策，那每年都是需要正常缴纳物业费的，物业费包含的内容还是比较多的，包括对小区里面的一些配套设施进行维修检查，同时也包括垃圾清理等等。

如果我没有理解错，你应该说的是自己家的房子现在没有住进去，但是物业费还在持续的缴纳，你想让物业公司给你把这个物业费做一个打折。如果真的是这种想法，那你就不要去考虑那么多了，基本上是不太现实的一个事情，物业公司有物业公司的管理法，他们要根据物业管理法去执行各个条例，执行自己的职责，向业主们收取应有的物业费，如果他们私自给你打折，那无疑是给自己挖坑，因为他们没有办法向自己的上级去交代。

应该是可以的，现在国内绝大部分的物业公司都非常人性化，所以你只需要去找物业人员进行沟通就可以了。至于可以打几折，这个就要看沟通结果了，每一家物业公司的规定都不一样，所以你要以物业人员给出的结果为准。不管怎么样，你都一定要记得按时缴纳物业费用，不然物业公司是有权利起诉你的。在第1年的时候，应该就只需要缴纳50%的费用，从第2年开始是70%。