苏北为什么只有淮安限购

苏北是根据长江来划分的，位于长江北部就称之为苏北，其实苏北包含的城市还是比较多的，包括连云港，徐州，淮安，宿迁等等，其实这些城市基本上都已经实行了限购的政策。只不过每个地方的限购政策标准都是不一样的，我们在苏北城市购买房子之前，最好能够到当地的房产交易中心了解一下具体的政策这样购买房子才会更加的顺利一些。其实这些限购政策主要是针对于外来人口的，也并不是所有的房子都在限购的范围之内。

淮安虽然是苏北的一个四线城市，但这些年来经济发展速度是比较快的，很多朋友都会到淮安来买房，淮安的房价出现了暴涨的趋势，政府为了遏制房价过快上涨，出台了限购政策。

限购政策的实施，对于一个小城市的打击，可以说是致命的，在淮安实施限购后的一个月时间里，市区住宅成交量下降了23。9%。

现在淮安市的限购政策已经执行近三年，对于房地产市场平稳发展发挥了重要的作用，淮安的房价呈现稳定发展的趋势。

淮安近些年的经济发展速度还是比较快的，选择在淮安地区购买房子的人也逐渐增多，之所以对淮安实行限购政策的主要原因，还是因为这样的一种政策是可以有效的控制淮安地区房价，不出现大幅度上涨的。目前淮安的二手房平均售价是8689元每平方米，近一年以来淮安地区的房子价格呈现的发展趋势也是非常稳定的，并且相比于去年来说，房子价格也出现了明显的上涨，如果说不实行限购政策，那么淮安目前的房价肯定也是要远远高出这个价格的。

这个和淮安的房价是有很大的关系的，前几年淮安的房价上涨幅度特别大，出现了暴涨的现象，而之后政府也是出台了限购政策，而实施了限购政策之后还安的房价发展比较稳定，现在房价还是符合当地的经济发展的。目前在淮安买房是需要提供社保证明的，需要提供连续6个月以上的缴纳记录，符合条件买房是没有任何问题的，而且现在淮安有很多房源还是挺不错的，位置比较优越，房子的升值空间也是挺大的。

因为淮安当地的经济发展速度非常快，现在有很多朋友都会选择在淮安购买房子，所以为了让房价走势更稳定，同时避免出现炒房的行为，政府就只能实施限购政策了。现在在淮安，就只有本地人才可以购买两套房子，外地人只能购买一套，并且在买房的时候，需要满足很多条件。首先，你要有一份稳定的工作，其次，缴纳社保的时间要超过一年，最后，你的信用不可以存在任何问题。

苏北地区包括淮安，连云港，盐城，扬州等等城市。了解到淮安很早之前就实施了限购政策，外地人最多只能购买一套房子，还得在当地缴纳一年以上的社保才行，如果没有缴纳社保，也是没有买房资格的。虽然淮安的发展不是很好，但是在淮安定居工作的外地人还是比较多的，近几年淮安的购房量是非常高的，这也是房子限购的主要原因。但是本地人可以购买两套自己心仪的房子。