31楼为什么没人买

31楼的房子之所以没有人去购买，我觉得主要是存在于三个方面吧，第一呢就是楼层比较高，第二就是实用性比较差，第三就是得房率比较低。

因为这样的房子在价格上没有任何的优势，买房的时候出现的得房率也就是比较低的，其次就是你可以想象一下，这么高的楼层住在上面头晕的人恐高的人肯定是没有办法去购买的，然后就是房子的实用性方面是比较差的，因为你整个电梯都要等好久。

31楼的房子就属于高层楼盘了，如果开发商建筑出来的31楼房子没人购买，那要看一下开发商知名度如何，如果是不知名的公司，那购买的用户应该会比较少。当然用户要购买房子必须要到实地进行查看，要看一下房子户型如何，如果这个户已经很不错，而且从风水学说上来讲也很不错，那这个房子就能入手。当然如果31楼属于腰封，那购买的用户确实少，因为居住时间长了之后会出现开裂现象。

购买31楼房子的朋友还是比较多的，因为居住在高层是非常舒适的。高层的视野非常宽阔，采光也相当不错，就算楼间距设计不合理，也不会出现没有阳光的情况。并且高层的隔音效果是非常好的，完全听不到楼下嘈杂的声音。但是大家在购买房子的时候，不能只关注楼层问题。户型设计，产权问题，周边环境，交通等等都是需要关注到的。提醒大家一定不要购买小产权的房子。

31楼，其实还是有人购买的，西安其实有很多三十几层的楼房，也没有听到哪一家31层，是空下来的，现在买一套房，特别的不容易，尤其是现在房价这么高的时候，能有一套属于自己的房子，是一件特别幸福的事情。不过对于楼层的高低，一定要取决于自己家的实际情况，如果家里有老人和小孩儿的，最好选择低楼层的，这样出行比较方便。而且，有时候楼层越高，水压就越小，有时夏天用水量过大，可能楼上还出不来水。

31楼其实是有人购买的，现在购买的人数也比较多，这个楼层往往是顶层，所以在购买的时候，房地产开发商会赠送一个小阁楼。对于购买者来说是非常划算的，房子的价格没有发生任何的变化，但是家里的空间却更大了，居住起来会非常舒适，在你买房的时候，就可以把这种房子作为首选。我建议你先去进行实地考察，了解房子的质量以后再做决定，因为楼层比较高，所以公摊面积自然会更大一些，你也要考虑得房率的问题。

31楼谐音不是很好，3谐音是散。很多住户很在意这方面的东西，所以就不会去买31楼。主要原因可能还是因为楼层太高。通常人们买房都是喜欢选择中层的房子。低层的房子噪音大，灰尘多，而且有时候还容易暴露隐私。高层的房子夏天会很热，冬天会很冷。而且如果停电，电梯也会停，做什么事情都不方便。31楼属于高层楼，但凡有其他的选择，买房的人都不会选择31楼。

首先31楼的房子基本上都是属于顶层的房子，有的人并不会选择购买顶层的房子，顶层的房子因为高度太高了，大家居住还是不太适应的，其次就是因为顶层的房子有可能存在质量方面的问题，而且居住了时间久了容易出现漏水的情况。另外也有可能是因为31楼本身设计是不太合理的。现在买房大家都是比较注重房子的整体设计的，如果说房子的户型设计不好，那大家肯定不会购买的，同样的也是要看房子的整体面积。