180万的房子首付多少月供多少

180万的房子首付的比例应该是在30%左右，大概就是算下来就是54万块钱的首付款，126万块钱的贷款。那么将126万块钱的贷款做商业贷款来算，利率应该是按照4。9%，那么平均分摊到未来的30年当中，每个月需要还的钱是5307块钱。而如果将这笔钱做公积金贷款，利率则是按照3。25%计算，那同样按照30年来还，每个月还款的金额应该是在4352块钱。

180万的房子首付多少，月供多少，这个得取决于这套房是首套房还是二套房，首付款不得低于54万，那剩余所还贷款为126万。每个月还多少，要取决于你选择的年限以及贷款方式，如果选择的是商业贷款，贷款30年，按照中国人民银行的基准利率4。9%来算，以等额本息的方式，每个月需要还款7473。52，以等额本金的方式，每个月要还9695元。如果选择的是公积金贷款，贷款年限30年，以等额本息的方式，每个月要还6015。43元。如果是以等额本金的方式，每个月要还7700元。

这个可以按照首套房来进行计算，首套房的房子首付都是要达到30%的，那也就是说180万的首付就是54万。如果大家要申请银行贷款，那额度还是比较高的，剩余的房款还有126万，这样就只能够通过商业贷款来进行申请了，像如果大家选择30年的贷款年限，那商业贷款的利率就是4。9%，这样计算出来，每个月的月供就是6687。16元，总共是分360期还清，还款压力还是比较大的。

假如这是你购买的首套房，那你就需要支付30%的首付，计算出来的结果是54万元，剩下来的126万元你可以申请贷款，由于金额非常大，所以我推荐你选择30年的还款时间。如果你选择的是公积金贷款，它的利率相对来说会更低一些，应该是3。25%，每个月的还款金额就是4352元。如果你选择的是商业贷款，它的利率就是4。90%，计算出来的还款金额是5307元。

如果你购买的房子属于首套房，那么需要支付的首付比例是按照30%收取的，所以需要支付的首付款就是54万元，剩余的126万元可以通过贷款的方式支付。并且去银行办理贷款的时候，可以选择公积金贷款或者是商业贷款的方式，如果通过商业贷款的方式贷款20年，利率是按照4。9%收取的，采用等额本息的方式还款，每个月需要承担8246元的月供金额，需要承担的费用还是比较高的。