买期房什么时候交首付

如果你购买的是期房，那么在签订商品房预售合同的时候，你就要缴纳首付了，首付的金额肯定不固定，你要结合实际情况进行考虑。如果这是你名下的第1套房产，那么首付的比例应该是30%。假设房子的价格为100万元，那你就需要支付30万元的首付，剩下来的70万元，你可以去当地的银行申请贷款。在你购买期房的时候，有很多注意事项，需要承担的风险还是比较大的，你一定要考虑清楚了再做决定。

现在买期房的人肯定是很多的，那么买期房的时候需要去规避很多的风险问题才行，但是要说这个首付款的，肯定是你在跟开发商签署了购房合同之后，就要把这个首付款给交上。

不建议大家在期房的状态下就把这个全款给交付上，因为后期的烂尾概率是无法去避免的。所以在房子合同签署了之后，可以把这个首付款给交上，然后在楼房建到一定程度的时候再支付第2笔款，在楼房交工之后再支付尾款。

现在绝大多数人购买期房的时候都是不了解首付的缴纳时间是什么时候，一般情况下我们都是在与房地产开发商所签订了商品房的预售合同之后，就可以去缴纳房屋的首付款了。其实相比于期房来说，我个人是比较推荐朋友们去购买现房的，现房是已经建筑好的房子，这种类型的房子给人的感觉会更加的直观一些，也就是不会出现房屋烂尾的这个现象，对于人们的利益保障也会更加的高一些。

买期房的时候也是需要交首付的，首付的金额并不是固定的，需要根据实际情况来考虑，如果你购买的是第1套房，那么首付比例会稍微低一些，首付比例是按照30%收取的，但如果你购买的是第2套房，首付比例会有所提升，一般情况下是按照50%~60%收取的。所以在购买房子的时候，也是需要将资金准备充足的，如果是购买的第2套房，需要承担的经济压力会有所提升。剩余的资金可以通过贷款的方式来支付。

购买期房的首付是在签订了购房合同之后需要交纳的，正常大家买房都是需要走相应的流程的，第1步要先确定购房的意向需要签署一份购房意向书，第2步就需要确定具体的时间签订预售房的购房合同，而签完合同之后，大家可以根据当地的政策来支付相应的首付。第3步付完首付之后，大家就可以准备申请贷款的相关事宜了，主主要的就是需要将所需要的材料准备齐全，而提交上去之后就需要等银行审核了。