一般首付百分之多少

现在国内的房子价格普遍都是比较高的，如果说在没有充足能力的情况下，我们是可以选择办理选择办理贷款买房的方式去买房，但是需要住房的最低首付款，一般情况下，首套房的首付比例最低是房屋总款的30%，但是如果我们购买的是二套房，那么她的首付比例是会上调20%左右的。其实相比较之下首套房的购房政策会更加的简单一些，特别是对于本身经济能力就比较差的朋友来说，在凑不齐首付款的时候我们也是可以先向亲戚朋友周转一些等到自己手头有些钱之后再将这个首付款的钱给还回去。

现在基本上大家买房的首付都是30%，但也有种情况就是大家通过公积金贷款申请，那最低的首付也是能够达到20%，不过现在申请贷款都是比较考验个人的经济能力的，虽然说可以支付首付，但如果个人的信用条件不好或者是经济条件不好，那还是很难申请贷款的，申请贷款都是需要综合考虑各个方面的，大家在购房之前可以先了解清楚当地的政策。像如果个人名下已经有了一套房子，那基本上买房都是需要算第2套房的，第2套房的首付都是要达到40%~50%的。

要说首付的比例，这个完全是看你所讲的情况来判断，首先呢，得看你要买的这个房子，是不是个人的首套住房，还得看看你在买房的时候用的是什么样的方式。如果是个人的首套住房，一般在低于90平米的情况下，商品房的标准可以降至20%，大概率都是30%。如果是第2套住房，那么在首套住房同样以贷款方式为主的情况下，支付的首付比例应该是不低于50%。假如首套房是全款买的，那你第2套房同样可以30%支付。

这个要看情况而来，主要看你户头上有几套房，如果在你买房的时候，你的户头没有买过房子，那么就算是首套房，一般首套房的首付比例是总价的30%。但是如果不是首套房，它的首付价格就会高一些。大概在40%左右。你的户头上房子越多，过后买房子的首付就会越高，这样主要就是为了房子有人炒房，房价越来越高，很多年轻人因为房子奋斗一生。所以国家希望在这方面有所控制。

一般情况下首付需要支付的百分比并不是固定的，还要根据你名下的房产来决定，如果你名下并没有任何房产，那么购买的房子就属于首套房，首套房需要支付的最低首付比例是房屋总价格的30%。但如果你名下已经有了一套房产，那么购买的房子就属于二套房，二套房需要支付的首付比例会有所提升，一般情况下，首付比例是房屋总价的50%~60%。所以在购买第2套房的时候，是需要将资金准备齐全的。

一般是30%，不过这个也不固定，因为需要结合你的实际情况进行考虑。如果你购买的是首套房，那么你就可以享受到国家的优惠政策，在这种情况下，就只需要支付30%的首付。如果你购买的是二套房，那么首付的比例就会进行上调，一般会上涨到50%~70%之间，同时贷款利率也会上涨10%左右，这样就会给你带来很大的买房压力，对于你的经济能力来说，也是一个很大的考验。