150万的房子首付多少月供多少

如果这套房子是你名下的第1套房产，那么你需要支付的首付就是30%，用150万元乘以30%，计算出来的结果是45万元，剩下来的105万元你可以去申请贷款，你可以选择25年的还款时间，分为以下两种方式：第1种方式，商业贷款。利率是4。75%，计算出来的总利息是745,870元，每个月的月供是5986元。第2种方式，公积金贷款。利率是3。25%，总利息是485,046元，月供是5117元。

150万元房子的首付和每个月的月供金额都是不固定的，如果说是按照首套房的政策来购买这套房子的情况下，那么首付的最低比例是房屋总款的30%，也就是说150万元的房子首付的最低金额是45万元。现在在银行办理贷款的时候可分为商业贷款和公积金贷款，如果说我们使用商业贷款去办理房贷，那么按照年利率4。75%去计算下来，每个月我们需要还的商业贷款金额是5986元，而如果是使用的公积金贷款，那么每年的贷款利率是在3。25%左右计算下来，每个月只要我们还5117元。

可以按照30%的首付来进行计算，那150万的房子就需要支付45万的首付，而如果是按照40%来进行计算，那150万的房子就需要支付60万的首付，这个是取决于房屋的面积。如果是按照30%来进行计算，那剩余的房款还有105万，那大家可以选择20年的贷款年限，贷款利率是4。9%，这样算出来的月供就是6871。66元。如果是按照40%来进行计算，那剩余的房款就是90万，这样大家可以申请90年的贷款年限，算出来每个月的月供就是5890元。

如果你购买的这套房屋总价格是150万元，同时也是你名下的第1套房产，那么需要支付的首付比例是按照30%收取的，那么需要支付的首付金额就是45万元，剩余的105万余元，你可以通过贷款的方式来支付。另外是银行申请贷款的时候，可以选择商业贷款或者是公积金贷款，如果采取商业贷款的方式贷款20年，贷款的利率是按照4。9%收取的，采用等额本息的方式还款，月供金额是6871。66元。

150万块钱的房子，如果是这个房子的总价值，那么首付款一般都是按照30%来计算，特殊的情况之下要按照40%。那么30%的首付款算下来就是45万块钱的首付金额，贷款的总额度就变成了105万。而我们在平时贷款的时候，可以考虑使用公积金贷款和商业贷款两种形式，那么按照公积金贷款的比例，它的利率会比较高，大概是5。3%左右，加上利息和总金额之后，每一个月你要还的钱应该是在5900块钱左右。