上海房子首付50万行吗

这个还真是不太好说呢，虽然在上海地区大多数都是非常贵的楼房，动辄房子的价值都可以达到上千万，但是也有一些房子比较便宜，例如比较靠近上海周边的地方，房价还是挺低的，再加上你要买的这个房子是小平米的情况下，首付50万块钱应该是没有问题。

另外呢，咱们得确定的讲述一下，你在上海地区买的这个房子是不是个人的第2套住房，如果是第2套住房，显然50万块钱是不行的，因为首套住房只有30%的一个首付比例，而第2套住房则没有这个标准。

上海的房价是非常贵的，除非在上海的郊区买房，首付50万才够。想要在地理位置繁华的区域购房，首付50万肯定是不够的，现在上海的房价正常都在500万元左右，如果是首套房贷款最低需要支付30%的首付，计算下来一套500万的房子，最低需要支付150万的首付。银行办理买房贷款的政策是非常严格的，如果无法凑齐首付，银行肯定会拒绝你的贷款申请。主要是首付款无法办理贷款。

上海房子首付50万元的可能性还是比较低的，要知道上海的房价普遍都是比较高的，所以即便是缴纳首付款，也是需要我们准备充足的购房资金才行的。目前上海二手房的平均售价是在50,975元每平方米，如果说你只准备50万元的首付款，那么在上海当地只可以购买面积比较小的房子，或者说我们选择在上海比较偏僻的郊区去购买一套房子也是可以的，最重要的还是结合自己的实际经济能力去挑选当地的房子。

在上海买房，首付也是按照总房价的比例来确定的，一般情况下，首付最低也需要总房价的30%，也就是说100万的房子需要付到30万。如果你首付只准备了首付50万，你买的房子的总价要控制在160万左右。如果在上海买一套160万左右的房子，那位置应该是比较偏远的了。上海属于一线城市，房价也比较高，尤其是市中心的房子。很多上海当地的人都买不起，只有一些做生意的，或者明星才买得起。

这个就要看房子的总价格的，像如果大家在上海购买一套房子首付50万，那就说明房子的总价格也只有150万左右，而上海150万的房子还是比较少的，基本上都是属于郊区，位置并不是特别好，交通也不太方便，而且房子的发展空间也是非常小的。而如果大家在繁华地段买房，基本上总价格也是要达到500万以上的，那也就是说首付最起码也是需要达到150万的，所以还是比较考验个人的购买能力的。

具体还要看你在上海的哪一个区域买房了。如果想要在上海购买一套首付价格为50万的房子，同时你个人的名下并没有任何的房产，那么首付的最低比例就是30%，首付价格为50万元，那么房子的总价格就是166万元左右，在上海购买一套100多万元的房子，只能够在地理位置比较偏僻的购买了。因为上海普遍的房价是非常高的，尤其是在上海内环的区域买房，手上只有50万元的首付金额是没有办法买到的。

应该是可以的，只不过在购买房子的时候，没有很大的选择空间。如果是你购买的首套房，首付的比例就是30%，上海当地的房价非常高，现在想要购买一套价值为150万元的房子，其实还是比较困难的，除非你愿意去偏远的郊区买房。在你买房之前，可以先了解一下上海的房源，你需要结合自己的实际情况进行考虑。我个人肯定推荐你购买地理位置好的房源，它的升值空间比较大，并且生活起来也比较方便。