发包人是业主吗

在一定程度上发包人和业主是同一个概念，同时发包人也是业主，同时也可以是业主设立的公司，或者是业主委托的公司。但是发包人也是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，或者是取得该当事人资格的合法继承人，所以业主需要有这个能力才能够成为发包人，并不是所有的业主都可以成为发包人的。另外发包人在履行合同的过程当中，还应该遵守法律规定，并保证承包人免于承担因发包人违反法律而引起的任何责任。

一般在建筑工程或者是装修方面会涉及到发包人，其实在装修方面发包人其实就是指的是业主，业主可以将装修方面的业务承包给装修公司，那自然装修公司的一方就是属于乙方，而业主就属于甲方，在签订合同的时候也是要确定好甲方和乙方，而且一定要详细的阅读清楚合同当中的内容。在工程方面一般承包建筑合同都是相对立的主体，一个字是发包人，而另外一个就是承包人，双方都是有相应的责任的。

发包人就是业主，发包人就是工程发包主体资格和支付工程款的当事人，提醒大家，不是所有的业主都可以成为发包人的，成为发包人也要有相应的能力才行。还有就是发包人在履行合同期间，不能出现任何违反行为，如果不尊重合约的规定，业主需要支付相应的赔偿，严重的还会承担法律责任。对发包人不是很理解的朋友，可以在网上查询相应的信息。网上的讲解是非常清晰明了的。

发包人其实指的就是业主，所谓的发包人的意思其实就是工程发包主体资格以及支付工程价款能力的当事人，作为发包人，我们必须在履行合同的过程当中，按照合同所规定的条款来执行，并且保证发包人与承包人之间的合作关系不受到任何因素而产生影响。除了这个叫法以外，也有很多人将发包人称之为发包单位以及建设单位，如果在这过程当中因为其他因素而产生纠纷的情况下，我们也是可以通过法律渠道来作为解决办法的。

如果将业主称作是唯一的发包人，这可能显得不是那么的严谨说法上是有一点瑕疵的，但是发包人当中可以包含业主这一个范畴，因为发包人他本身的意思呢，就是指着自己有工程对外分包的义务和权利，那么作为业主可以将自己的房子包给其他人来施工，这就在一定程度上解释了发包人的一个范畴。当然它也可能是一些公司，也有可能是一些集体结构的组织。而不可否认的是，业主绝对可以成为发包人。