长线考虑买老破小还是新房

从长线考虑建议大家是可以购买市中心老破小的房子，因为现在大部分人都是比较希望像市中心迁移，而且市中心本身房价就比较贵，市中心的房子不容易拆迁，房子的升值空间会更加的大一些，其次就是因为市中心一些老破小的房子也是属于好的学区房。另外就是因为现在在某一些大城市换一套房子确实是非常不容易的，特别是现在北京或者是上海的房价都是非常贵的，就算是将自己原先购买的房子卖出去，那也不一定是可以支付相应的首付，所以买首套房肯定是需要谨慎一些的。

既然是长线考虑，我觉得还是买新房比较合适吧，虽然现在国家正在各个地区执行那种老房整改的政策，但也只是在基础的方面给予了一定的补助，实际上等于是你自己花钱把这个房子建造起来，然后国家在你花的这个钱的预算上给予一定比例的补助，所以总的来说还是自己要花大量的钱，那你何必又麻烦这么多事情呢，还不如是自己直接买一套新的房子呢。毕竟现在买房的人数也挺多的吧，房价也比之前合适了很多，所以我觉得买一套新房还挺划算的。

个人建议还是买新房，现在的老破小房子，如果不是学区房，或者地理位置特别好的房子，房价是比较便宜，但是没什么升值空间，如果是学区房，价格也不便宜，还不如买新房。如果是投资买房，买新房，买地理位置比较好的新房，等周边设施配套齐全后，价格肯定会有所上涨。如果是自己住，那么新房环境也比较的合适，比起在老破小的房子里舒服。所以长线考虑下，买新房会比较的划算。

我个人比较推荐你购买新房，因为这种房子是刚刚建造完成的，所以房屋的质量肯定不存在任何问题，居住起来也会比较舒适。在购买房子之前，你可以先了解一下当地的房源，进行综合的对比以后再做决定。我个人肯定推荐你购买地理位置好的房源，这种房子的升值空间会比较大，以后出售也可以赚得一大笔差价。你可以把房地产大品牌旗下的楼盘作为首选，它的房屋质量应该会更好一些。

在买房的时候，可以结合一下个人的实际情况来考虑，这样购买到的房子才是性价比比较高的房子。如果是选择自住，那么在同一个地段购买房子，肯定是购买新房会更好一些，因为不会有人有钱还会购买老破小的房子。而且购买新房未来的投资回报率也会更高一些，但如果经济条件一般，可以选择购买老破小的房子，同时可以将房子对外出租，赚取的租金也是比较多的，而且将房子出租出去的回报率会高一些。