130万的房子首付多少月供多少

关于130万块钱的房子，首付款应该是按照30%来计算，30%也就是39万块钱的首付款。

而如果我们将首付款除掉之后，贷款的金额就是91万块钱，但是由于贷款在时间上有一定的限制，所以贷款当中产生的利息多少也就有了不同，比如我们按照25年的形式去贷款，并且走的是商业贷款，那么将所有的钱加起来要平均分摊到25年当中。而在这25年当中，你每个月连本带利还的金额应该是4435块钱。

如果是购买首套房，最低需要支付30%的首付，也就是说130万的房子首付金额是39万，其余的费用是可以在银行办理贷款的，如果是办理30年的商业贷款，利息是4。9%，计算出来每月的还款金额是4829元。如果你在当地连续缴纳了半年的公积金，可以申请公积金贷款业务，公积金贷款的利息是非常低的，办理30年的公积金贷款，利息是3。25%，每月的还款金额是3960元。

一般来说现在大家购买第1套房子的首付都是30%，那可以按照成交价格130万来进行计算，那也就是说30%的首付就是39万。这样就可以得出来申请贷款的额度就是91万。不过要先确定贷款的年限，像如果贷款的额度比较高，那大家就可以选择30年的贷款年限，贷款的利率是4。9%，这样可以计算出来月供是4829。61元，但如果大家选择的是20年贷款年限，那每个月的月供就是5955。44元。

130万元的房子首付按照最低30%来计算的情况下，首付金额是39万元，而每个月的月供是不固定的，主要还是取决于你选择的哪一种贷款方式以及还款方式不同，也是会直接影响到每个月还款金额的。如果使用商业贷款并且按照4。9%的年利率来计算下来分25年去，还每个月需要还款的金额大概是在4400元左右，其实4400元的还款压力并不是特别大的，绝大多数朋友也都是可以承担起的。

如果这是你购买的第1套房子，那么首付的比例就是30%，用130万元乘以30%，计算出来的结果就是39万元，剩下来的91万元你可以申请贷款，建议你选择30年的还款时间，分为以下两种方式进行计算：第1种方式，商业贷款。利率是4。65%，每个月的月供是4692元，总利息为779,226元。第2种方式，公积金贷款。利率是3。25%，每个月的月供是3960元，总利息是515,736元。

房子总价是130万元，说实话还是比较高的，当然要想经济压力稍微小一些，可以选择贷款进行支付，就是说要先支付房子首付款，不过要看一下选择的是首套房还是第2套房，如果是首套房那么正常房子首付要是3成，计算下来最低要支付39万元。当然家里资金条件优越，也可以多支付一些首付款，接下来需要每个月偿还贷款，当然要看你选择商业贷款还是住房公积金贷款。