李嘉诚发明公摊面积

李嘉诚并没有发明公摊面积，但是这是因为有了李嘉诚，广泛的采用公摊面积，所以为公摊面积的普及起到了一个很关键性的作用。 所以这也是为什么现在绝大多数开发商在建造房子的时候，都会使用公摊面积的原因。而且想要在中国购买房子，对于面积方面有两个说法，其中包括了套内面积和建筑面积，套内面积其实指的就是使用面积，而建筑面积当中包含的是套内面积和公摊面积，公摊面积越大，实际使用面积也就越小。

公摊面积的发明者并不是李嘉诚，李嘉诚只是将公摊面积使用到楼房当中的一个人物，真正创造了公摊面积的人是霍英东，不过这个问题我们也不需要过多的在意，毕竟现在在买房的时候，的确是涉及到一个公摊面积的问题，而这个公摊面积的发明者是谁也不是特别重要的。由于房子的性质是有不同的，所以它的公摊比例也是存在比较大的差异，其中高层楼房的公摊面积比例是会比较大一些的，所以在购买高层楼房的时候，也是需要缴纳更多的公摊费用。

房屋的公摊面积并不是由李嘉诚发明的，其实发明的人是叫霍英东，只不过李嘉诚是最一开始推广公摊面积的，现在建造的高层房子都会有公摊面积的，而且每一栋房子的公摊面积都是不一样的，当然也有一些开发商见到的房子还是挺不错的，会有相应的赠送面积，这样算下来购房也是非常划算的。不同类型的房子的公摊面积还是有着很大的区别的，多层的房子公摊面积是最小的，基本上公摊面积只有5%~10%。

公摊面积的发明者应该是霍英东，而真正被使用到楼房当中的人应该是李嘉诚，因为李嘉诚开发楼盘的时间也是比较早的，在开发的楼盘之后，便开始启用公摊面积，其实等同于让业主朋友们去给公共区域的面积买单而已。而无关乎这个公摊面积到底是由谁而发明的，根据最新的政策可以看得出来，未来的几年之内应该会实行新的政策，而新政策当中则是要取消掉公摊面积，所以这也算是一个购房者的福音吧。

公摊面积不是李嘉诚发明出来的，和他没有任何的关系，你这个说法就是错误的。公摊面积的创始人应该是霍英东，他也被称为香港的地王，你可以了解一下这个人，他有很多成就。

现在我们在买房的时候，都会面临一个公摊面积的问题，它会影响你的得房率，一般高层住宅的公摊面积在15%~25%之间，如果你的房子面积是100平米，那就有15平米至25平米的面积，属于公摊面积。