70万的房子首付多少

70万元的房子首付也是不固定的，主要还是取决于我们选择的哪一种贷款方式，如果说我们选择的是商业贷款方式，那么最低需要缴纳的首付比例是房屋总款的30%，计算下来就是需要缴纳21万元的首付费用。而如果我们使用的是个人公积金办理贷款的情况下，70万元的房子首付计算下来就是在14万元左右，除了贷款方式会影响到我们的首付金额以外，这套房子如果是二套房那么首付比例肯定也是会上调10%~20%左右的。

现在很多人在买房的时候，都会选择贷款买房，贷款买房，意味着你需要先支付一定的首付，然后再按照贷款方式，贷款利率，每个月还一定的月供。至于首付到底该付多少，这个得取决于你这套房是首套房还是二套房，如果是首套房，首付比例为房价的30%，意思是你的首付款为21万元。如果是二套房，那首付比例为40%~50%，首付款为28万到35万。如果有个人公积金，我个人比较推荐这种方式贷款，每个月还的钱会比较少，不会有很大的还款压力。

假设这是你购买的首套房，那么首付的比例就是30%，用70万元乘以30%，计算出来的结果就是21万元。剩下来的49万元你可以申请贷款，要是你的经济能力比较好，那你就可以选择10年的还款时间。如果你的单位帮你缴纳公积金，那我就建议你首选这种贷款方式，利率应该是3。25%，计算出来的总利息是84,588元，每个月的月供就是4788元，应该不会给你带来很大的还款压力。

具体还要看你购买的是首套房还是二套房，如果你购买的是首套房，那么首付比例是按照30%收取的，同时需要支付的首付价格就是21万元，剩余的资金可以通过贷款的方式来支付。但如果你购买的是二套房，那么首付比例会有所提升，首付比例是按照60%收取的，也就是说需要支付的首付价格是42万元，剩余的资金也可以通过贷款的方式来支付。购买二套房需要支付的金额会更多一些，所以购买二套房需要承担的经济压力也会更大一些。

楼主咨询的70万元首付款是多少，这个就不固定了，要看你购买的是首套房还是第二套房，如果是首套房那么正常情况下最低标准不可以低于房子总价的30%，计算一下来需要支付的首付款就是21万元。当然如果家里资金条件优越，也可以多支付一些首付款，这样后期每个月偿还的本金加利息才会少一些，经济压力也会小一些。如果购买的是第二套房，那么还要看一下楼主所在城市。