80万的房子首付30万月供多少

其实大家在申请贷款之前就可以直接通过贷款计算器来计算一下相应的月供的，80万的房子首付30万，那也就是说申请贷款的额度就是50万，大家可以优先选择公积金贷款，贷款20年，贷款利率是3。25%，从而计算出来月供就是2835。98元。如果大家选择的是商业贷款，贷款20年，贷款利率是4。9%，月供是3272。22元。申请50万的贷款贷款还款压力并不是特别大，当然大家也要了解清楚相应的还款方式。

80万元的房子首付30万元，按照贷款利率4。9%分20年的这种贷款方式来计算，每个月所需要还款的金额大概是在3272元左右，由于我们贷款的年限和贷款利率是不一样的，所以每个月还款的金额也是存在比较大的差异。另外现在除了商业贷款可以办理房贷以外，个人名下公积金缴纳一年以上的时间，也是可以选择使用公积金去办理房屋贷款的，公积金贷款的利率正常都是在3。25%左右，使用这种方式去办理贷款的情况下，80万元的房子首付30万元分为20年去还款，每个月只需要还款2835元左右就足够了。

楼主如果购买的房子是首套房，那么房价为80万元的房子，首付款最低可以支付24万元，当然家里资金条件优越的可以多支付一些首付款，比如支付30万元也是很不错的，不过每个月需要偿还本金加利息，具体还多少，这个要看你选择的是商业贷款还是住房公积金贷款，还要看你选择的贷款时间是多久。如果选择商业贷款，然后贷款时间是20年，那么每个月应该偿还3273元。

80万元的房子首付为30万元，那就说明只有50万元可以申请贷款，50万元并不算特别多，所以我建议你选择十年的还款时间，分为两种方式进行计算：第一种方式，商业贷款。利率是4。65%，每个月的月供是5218元。第二种方式，公积金贷款。利率是3。25%，每个月的月供只有4886元。很显然，选择第二种方式对于你来说会更加划算一些，要是你的单位帮你缴纳公积金的，你就可以首选这种方式。

80万块钱的房子，首付支付掉30万之后，剩余的贷款金额为50万，按照现在贷款时间20年的期限来计算，可以分成两种还款的形式，每个月还的金额也有不同，比如公积金贷款和商业贷款的利率不同，还款的数额也有不同之处。按照20年的公积金贷款利率来计算，你需要在240个月里面，平均每一个月还款金额为2830块钱。而如果采用的是商业贷款，那么平均分成240个月，每个月还款的金额应该是在3270块钱。