小区的车位所有权归谁

现在每个小区里面基本上都已经设立的停车位，车位的所有权并不是固定的，如果业主购买了车位，那么车位的所有权肯定是属于业主的，但是一定要查看一下车位产权证书。一般情况下地下停车场的所有产权都是属于房地产开发商的，现在很多房地产开发商都会设置地下车位，这样就能够将车位卖给业主，也能够获得一定的费用。消费者在购买车位之前，一定要提前确定好车位的产权证书，这个跟房产证性质是一样重要的。

这个也要看实际情况的，你比如说小区里面的车位种类本身就比较的多，普通的地下车位一开始是归开发商所有，但如果是地面的那种车位，那这种车位就是归所有的业主了。在交房的以后，有一部分业主可能会购买地下车库，那这时候小区的车位所有权就是归该业主所有。另外在小区里面还会有那种人防车位，这种车位严格的来说应该是归国家所有，算是一种特殊的车位。当然小区也是可以把这种车位租给业主，但是这种车位对外出租时产生的费用是要全部上交给相关部门的。

小区车位所有权归谁这个得取决于实际情况了，如果这个停车位被你买了，那这个车位的所有权是属于你的，在购买的时候，一定要查看一下车位产权证书，如果没有产权证书，是不会受法律保护的。所以为了自己的利益着想，一定要将这些细节做到位。一般情况下，停车场的车位所有权是属于房地产开发商的，有的小区里面会存在那种人防车位，这种车位严格来说是属于国家的，算是一种比较特殊的车位。

都是根据具体还是要根据实际情况来定。车位的所有权并不是固定的，如果小区的业主购买了车位，那么车位的所有权就归业主所有，但如果小区的业主并没有购买车位，那么车位的所有权就归房地产开发商所有。另外这种类型的车位还必须是要拥有产权证书的，如果没有产权证书，那么是不受法律保护的。现在很多的小区都会设有地下停车场，地下停车场所有的产权都是归房地产开发商所有的，而且房地产开发商可以将车位卖给业主。

听说小区里面的停车位到底归属权是在谁身上，这个问题是要从根本上去找原因的，首先得知道这个小区里面的停车位到底有没有产权。

假如说小区里面的停车位是有产权的，那么小区的物业是可以把这个停车位出售到业主手中，并且给对方开具相应的证明并办理产权证。假如说小区的停车位并没有产权，那就不是归谁所有了，一般像这样的情况都是公开的，谁家的车子都可以在停车位上停放。

如果这个车位是你自己购买的，那么它肯定就属于你，在你购买之前一定要了解清楚了，因为有些车位有产权，而有些车位就没有。我个人比较推荐你购买有产权的车位，在你购买以后可以办理产权证，以后也可以进行出售，对于你来说非常划算。要是小区的车位没有产权，那你就可以考虑租赁，每个月的租金也没有多少钱，可以在很大程度上减少你的经济压力，你可以先去小区的物业管理处了解一下。