房子首付一般是多少百分之多少

房子需要支付的首付价格并不是固定的，具体还要看你购买的是首套房还是二套房。如果购买的房子属于首套房，首付比例是按照30%收取的，但如果购买的是二套房，首付比例会有所提升，是按照60%收取的。另外不同的城市对于首付比例方面也有不同的规定，所以想要了解具体的首付比例，还是要到当地有关部门咨询一下工作人员，工作人员给出来的答案会更加的准确一些。

关于房子首付的比例大多都是30%，40%，50%等几个。

如果你要买的这个房子是个人名下的第1套房产，或者是以自己家庭为单位要买的第1套住房，那么首套房的比例便是30%。

而如果在一些比较大的城市限购政策影响的情况下，首套住房依然是30%，但第2套住房的首付比例则是50%，该比例应建立在第1套房贷款的情况之下。

如若第1套住房是全款买的，那么第2套住房应该是40%的首付比例。

购买首套房最低的首付是30%，二套房最低的首付是60%。银行实施了很多首套房贷款的优惠政策，我认为办理二套房贷款是非常不划算的，因为二套房贷款的利息高出首套房10%左右。还有就是银行办理贷款的政策是非常严格的，贷款申请人必须在当地有稳定的工作收入，个人的征信必须好，之前不能出现拖欠银行费用的问题。不然是办理不了贷款业务的。

第1种，购买的是首套房，那么你的首付比例就只有30%，在这种情况下，你可以享受到国家的优惠政策，对于你来说是非常划算的，不会给你带来很大的买房压力，你完全可以放心。第2种，购买的是二套房，首付的比例肯定要进行上调，一般是在50%~70%之间，对于你的经济能力来说，是一个很大的考验，现在就只有经济能力非常好的朋友，才会考虑购买二套房，普通小老百姓肯定是买不起的。

虽然现在开发商建筑出来的房子越来越多，购买房子的用户也越来越多，但是绝大多数城市房价都在上涨，而且整体一套房子价格也比较高，如果全款支付那么经济压力比较大，所以绝大多数用户都是选择贷款进行支付。选择贷款支付，就是要先支付房子首付款，不过要看一下购买的是首套房还是第2套房，如果是首套房，那么正常情况下需要支付房租总价的30%，剩下来的可以使用贷款。