二手房首付一般要几成

其实二手房的首付是建立在房子套数基础上的，一般套数越多首付的比例越高。在首套房的基础上，首付的比例都是30%，而如果是在第2套房的基础上，那这个首付比例就会高很多。例如在你买第1套房子的时候用的是全款，那么第2套房则不受太多的限制，可能是30%，也有可能是40%（此不同是基于限购政策影响之下）。而如果第1套房是贷款买的，并且没有还完贷款再去买第2套房，也就是咱们所说的这个二手房，那首付应该是50%。

这个是需要分情况的，正常大家购买第1套房，二手房的首付也是需要付30%的，那如果已经是个人名下的第2套房子了，那在购买第2套二手房的时候，就需要支付50%~60%的首付。当然大家买房肯定还是要考虑个人的经济能力的，特别是现在有很多城市的房价还是算比较贵的，购买一套房子还是要有一定的经济基础的，特别是现在申请贷款也要保证个人有比较好的购买能力。

二手房需要支付的首付比例也是建立在房子套数基础之上的，也就是说名下的房产越多需要支付的首付比例也就越多。如果你购买的房子是首套房，那么需要支付的首付比例是按照30%收取的。但如果你购买的是二套房，那么需要支付的首付比例会有所提升，是按照60%收取的。所以在购买房子的时候，也要结合一下个人的实际情况来考虑，而且购买二套房需要承担的经济压力会更大一些。

第1种情况，如果这是你购买的第1套房子，那你就只需要支付30%的首付，对于你来说是比较划算的，你不需要承受很大的买房压力。第2种情况，如果这是你购买的第2套房子，那么你的首付比例就会上涨为50%~70%，买房的压力非常大，所以在购买房子之前，你需要准备好充足的资金。现在就只有经济能力非常好的朋友，才会考虑购买第2套房子，后期在办理贷款的时候，工作人员给出的利率也比较高。

二手房首付的比例是不固定的，完全是取决于购买这套二手房是你个人名下的第几套房产，如果说是首套房产的二手房，那么它的首付比例一般是在30%~40%左右，不过每个二手房房东对于首付的要求都是不同的，假如说这个房东目前对于资金方面是比较短缺的情况下，肯定是需要让你支付比较多的房屋首付，不过这方面的问题我们也是可以进行商议的，一般二手房房东也是会给予适当的让步。