高架桥离住宅多远需拆

如果你要了解的是最近国家推出的新政策，那么要求是距离高架桥在10米以内的住房必须要拆。

不过咱们也得看看到底是什么样的高架桥，才能判定它的距离。如果是市政高架，类似在城市当中穿梭的那种高架桥，一般两侧只要是10米之内没有房子就行。而如果是高速公路的高架桥那就不一样了，他的要求两侧用地必须要达到30米以上，所以30米以内不得有任何住房。

根据我国的法律规定高架桥距离住宅的距离不能小于5米，主干道的距离还是比较多的。根据我国的法律，公路安全保护条例规定，如果是住在旁边是国道，那么要距离国道不少于20米的范围，如果住宅周边是省道，那么住宅要距离省道不少于15米的距离，如果住宅周边是县道那么要不少于10米的距离，如果是乡道，那么只需住宅不少于5米的距离即可。根据我国的法律规定，如果高架桥和公路周边是有建筑物或者有住宅的，那么要根据法律进行拆除，会有一定的补偿的。

高架桥离住宅肯定是非常远的，至少要有30米的距离，如果这套房子在30米以内，那肯定就属于违章建筑，在这种情况下会被政府强制拆除。你在购买房子的时候，也要结合实际情况进行考虑，距离高架桥太近的房子不要购买，这种房子的居住环境并不好，在晚上的时候，很容易影响你的休息，你会听到很多嘈杂声。在建造高架桥的时候，政府肯定要结合很多因素进行考虑。

高架桥那边也建有住宅房子，不过对于距离也是有规定要求，正常不可以低于30米，如果小于30米，那这个房子就要被拆掉，因为高架桥那边比较吵闹，毕竟来来往往车辆很多。如果距离高架桥比较近，那么整晚可能都休息不好，会影响居民用户的，所以在建筑高架桥的时候也会提前测量好距离，在距离以外的就没有问题，在距离以内的就要安排他们进行拆迁，当然用户还是要积极响应号召的。

高架桥距离住宅10米以内就必须拆除，住宅拆迁之前政府都会安排工作人员上门沟通赔偿问题，正常情况下都是根据房屋的面积来赔偿费用的，政府还会安排安置房给老百姓们居住。国家明确规定高架桥和公路周边是不可以有建筑物和住宅的，还有就是拆除住宅之前，政府必须跟户主达成共识，双方需要签订相关的合同。如果双方一直没有达成共识，政府也是不可以强制拆除的。

在规划高架桥的时候肯定是要远离住宅区的，一般来说住宅区距离高架桥在80米以内，那就需要进行拆除。当然拆除的肯定不是高架桥，拆除的是住宅，高架桥都是需要提前进行规划的，而且在建造的时候还是要尽量远离住宅区，这样涉及到的住宅数量比较少，自然算下来建造成本也会低很多的，特别是如果涉及到的住宅楼比较多，那每一栋楼都是需要支付相应的赔付款项的，算下来费用就比较高了。