房子漏水物业不管可以不交物业吗

在这种情况下，你依然需要缴纳物业费用，不然物业公司是有权利起诉你的，对于你来说非常不划算。如果你的房子出现了漏水的情况，并且物业也不管，那你可以去当地的房管局进行投诉，房管局肯定要安排工作人员出面解决这件事情，所以肯定会还你一个公道。既然你缴纳了物业费用，那么物业公司就有义务为你服务，当然了，如果出现漏水的情况，是你人为导致的，那就跟物业没有任何的关系，你需要自己维修。

主要是跟你购房合同有关的。

如果你的购房合同上标明屋子漏水是归物业管的，但是物业却没有管，那么你是可以选择拒交物业费的。

但是如果购房合同上面并没有明确标注房屋漏水属于物业的管辖范围，那么你就需要自行处理，不可以不交物业费了。

推荐房屋漏水可以找物业进行协商，如果物业不管可以去居委会找人出面负责协调，实在不行你还可以打12345投诉电话进行消费者的维权。

房子漏水之后先要检查一下原因，看看是谁的责任，如果这个房子是刚刚新建的，有问题可以找物业公司，正常情况下都会进行检测维修的，如果物业公司不管，那直接投诉就可以了，后期看如何处理，如果处理出来的结果是不交纳物业费，那楼主就没有必要缴纳物业费，必须等房子维修好之后再重新交纳物业费。当然如果这个房子居住时间长了，然后由于楼主自己原因造成房子漏水，那这种现象是不可以不交物业费的。

只要你开始装修这套新房，就是需要缴纳的一定的物业费的，物业费也是为了促进物业更好的帮助每一位业主。但是，有一些业主是非常抗拒缴纳物业费的，可能他们觉得物业没有尽职尽责。如果家里的房子漏水，物业不管，还是得要缴纳物业费的。遇到漏水这种情况时，先看一下是否属于物业维修范围中，如果是共用区域漏水，那物业就有权利负责维修，如果是本身的装修问题，那物业是无权管理的。

房子漏水跟物业是没有任何关系的，首先要确定房屋漏水的原因，如果是房屋质量的问题，需要联系开发商处理，如果是装修房子下水管设计不合理导致的，那么需要业主自行请师傅维修，所有的维修费都是自行承担的。物业公司主要的义务就是服务业主，电梯的保养维修，公共设施的维护，小区内部环境，车位管理等等才是物业公司的服务范围。如果因为房屋漏水的问题不交物业费，那么是非常不合理的。

房子出现漏水的情况，物业是不可以不管的，而且即使物业出现不管的情况，你也是需要缴纳物业费用的。但是如果物业出现不管的情况，你是可以到当地的房管局进行投诉的，房管局肯定会安排工作人员出面处理这个问题，总的来说肯定是会给你一个满意的答复的。同时家里如果出现漏水的情况，也是需要检查一下漏水原因的，如果是因为家里的水管造成的漏水，那么就需要自己进行维修了，而且作为物业公司可以帮忙找维修的师傅。

如果你家房子出现漏水，是因为房子质量的问题，那肯定物业公司要出面解决的，如果物业公司不给你解决这个问题；你不仅不交物业费是对的，甚至还要直接向物业上级进行举报。

因为本来就是房子质量上的问题，而你在获得了这套房子之后，物业有必要配合你来解决这个质量问题，也有义务。如果对方不作为，那你直接举报就可以了，没有什么其他可说的。

遇到这种情况大家还是需要正常交纳物业费的，其实遇到房子漏水，那大家肯定还是要找物业公司的，而如果物业公司不管这个事情，那大家也可以直接跟业主委员会投诉的。当然也要了解清楚房子漏水具体是因为什么原因所导致的，像如果是自己家里面的水管漏水所导致的，那肯定是需要由业主自行进行维修的，这个大家可以直接找专业的维修师傅上门检查详细的情况，可以针对漏水的原因来进行维修的。