二手房二套首付多少

二手房购买第2套房子需要支付的首付比例和首套房是一样的。购买第2套房子需要支付的首付比例是按照房屋成交价格的60%是收取的，会比第1套房子的首付比例高，也就是说购买一套100万元的房子需要支付的首付金额是60万元，剩余的40万元可以通过贷款的方式来支付。另外不同城市的购房政策是不一样的，有些城市是有限购政策的，所以并不是想要购买多少套房都是可以的。

不同的情况是不一样的。

如果卖家已经把房子的贷款还完了，那么购购房者只需要交纳2成的首付，就可以买到房子了。

如果卖家没有把房贷还完，需要买家来一起承担的话，那么买家就需要交纳三成的首付，才能买到房子。

是如果买家的资金充足，可以一次性的把房款结清，那么就不需要交首付。

具体情况，各个地方还是不一样的，可以咨询当地有关的售楼部门，买二手房之前要仔细检查房子的各个角落，确保没有质量问题之后再进行购买。

关于二手房的首付款，在作为第2套房入手的前提之下，就是要看你采用哪一种方式购买，而首付款则建立于首套房的还款基础之上。

如果你在购买这个二手房之前已经有了一套住房，并且第1套住房也是用贷款的方式去买的，那么第1套住房在没有还完贷款的情况下，第2套住房的首付比例不可低于50%。而如果你在第1套住房已经还完贷款或者直接就是全款买的，那你要买的这个第2套住房首付比例就是30%或40%。

二手房二套首付最低也是要达到50%的，正常来说二套房的首付也是要达到60%的，这个跟当地的政策还是有很大的关系的，像有的地方政策比较严格，那要求二套房的首付比例还是比较高的，而大家申请二套房的贷款也是要了解清楚相应的要求的，对个人的审核也会更加严格一下，而且贷款的利率也是要上浮10%~15%的。另外大家也要注意有的地方是有限购政策的，特别是现在外地户口都是没有办法购置第2套房的。

据我所知，每一个城市的政策都是不一样的，所以你要以实际情况为准。一般情况下，在购买第2套房子的时候，你需要支付50%~70%的首付。如果房子的价格是100万元，那你就需要准备50万元至70万元，这笔资金要作为首付一次性支付给卖方。现在就只有经济能力非常好的朋友，才会去考虑购买第2套房子，对于你的经济能力来说，肯定是一个很大的考验，你需要准备好充足的资金。

现在购买二手房的用户越来越多了，因为二手房地理位置比较优越，而且周边基础设施也比较完善，所以价格相对来说也比较高，当然因为房价高，所以很多用户都会使用贷款进行支付。如果楼主购买的这个二手房是第二套房子，需要支付的首付款比例要看你楼主所在城市了，因为每个城市规定要求是不一样的，比如在北京这个城市，购买二套房的时候首付款需要支付房子总价的70%。