为什么不建议你买公寓双钥匙

可能有部分用户对公寓双钥匙性质不是很了解，其实它来自新加坡，然后双钥匙公寓的意思就是将一套房子改成上下两个套房，然后有两把门钥匙，如果购买这种房子，那么用户要各自配独立的相匹配的钥匙，说实话，这种房子购买的用户比较少，因为从安全性能来看不是特别优越。但在新加坡还是比较流行的，因为这种房子它的价格比较低，投资之后回报率比较高，所以深受年轻用户喜爱。

之所以不建议购买公寓双钥匙，主要是因为公寓双钥匙是将一套房子改成上下两个套房，所以这个房子是有两把门钥匙的，但是这种类型的房子从安全性的角度来考虑并不是特别好的，所以现在购买这种类型服务的人也是比较少的。而且购买公寓双钥匙是没有办法进行落户的，平时的生活收费也是比较高的，都是按照商业的收费标准来收取的，所以日常需要承担的经济压力也是比较大的。

公寓双钥匙就是一套房子改成上下两套有两把钥匙。确实有人不推荐购买公寓双钥匙，因为这种类型的房子生活成本是非常高的，每年都需要支付高额的物业费，并且使用的水电都是商用水电，收费标准高出民用水电两倍。还有就是公寓双钥匙的户型是没有产权证的，产权时间只有40年或者50年。无法办理落户手续，也不能解决孩子上学的问题。投资这种类型的房子肯定会亏本。

这个主要还是因为购买公寓双钥匙整体的收费标准还是比较高的，生活收费都是按照商业收费来进行收取的，购买公寓双钥匙也是没有办法进行落户的，各方面还是有一定的限制的。但其实公寓双钥匙总价格还是比较低的，而且使用率也比较高，居住的隐私性也是相当高的，在经济条件的允许下也是可以购买公寓双钥匙，投资回报率还是比较高的。公寓双钥匙这个概念也是源于新加坡，而且现在在新加坡销量还是挺高的。

之所以不建议购买公寓双钥匙，主要是在于三个方面的原因，第1个方面是房子的价值提升速度非常缓慢，第2个方面是居住环境比较差，第3是安全系数比较低。因为这种房子本身就有明显的缺陷，除了使用年限较低之外，它的容积率也是相当高的，因此也就决定了它的居住环境比较差。而且很多人都住在同一所公寓当中，安全系数自然会比较低。再加上那么多人不愿意购买，将来出手也是一个很大的麻烦，增值的可能性更是微乎其微。

第一，这种公寓的隐私性并不好。第二，这种公寓的水电费收费标准比较高，和商业用房的收费标准一样，所以你的生活成本非常高。第三，这种房子比较适合用来出租，我不建议你自己居住。在你购买公寓的时候，肯定要结合自己的实际情况进行考虑，如果你想把它作为投资，那你就可以考虑购买双钥匙公寓，这样在你购买以后，就可以把这套公寓租给两个不同的租客，每个月也可以收取固定的租金收入。