顶楼有没有四五十年不漏水的

顶楼肯定是有四五十年不漏水的，其实顶楼漏不漏水最主要还是取决于房子的质量。比如一些大品牌的开发商，他们是特别注重房子的质量，在建造房子的时候也会注重整体的设计，所以这种房子建造出来肯定是不太容易出现漏水的情况，房子的居住年限也会比较久。我个人其实是比较推荐大家购买顶楼的房子的，因为顶层的房子生活环境通常都比较安静，而且家里的采光性好，房子的通风效果也不错。

从当前的一些楼房结构上来看，顶楼的房子达到40年或者50年不漏水的现象应该还是比较常见的。因为现在很多楼房在建造的过程中，也比较注重楼房顶部的防水施工，所以会重点做防水涂料，因此达到40年或50年不漏水也很正常了。

但如果是传统的一些楼房，由于顶部施工比较简单，防水做法比较简陋，涂料也没那么优秀。所以用个10年左右就会出现漏水，但是现在基本上已经改善了很多。

现在也有很多顶楼的房子的质量特别有保障，四五十年也不会出现漏水的问题，有些开发商在建造房屋的时候偷工减料，那这样顶楼的房子就容易出现漏水的问题，但是也有的开发商建造房屋的质量是非常有保障的，而且还会进行加固处理，这样顶楼就不会出现漏水问题的，居住还是比较有保障的。其实顶楼的房子还是有一定的优势的，本身楼层比较高，居住相对来说会更加的安全一些，而且室内的采光效果也特别好。

应该是有的，只要房子的质量不存在任何问题，那么不管你居住多长时间，顶楼的房子肯定都不会出现漏水的情况。在你买房的时候，我建议你把房地产大品牌旗下的楼盘作为购买首选，在建造房子的时候，工人肯定不会出现偷工减料的情况，所以你也可以放心购买，不需要有任何的顾虑。在你买房之前最好先去进行实地考察，你要详细的了解房屋的质量，然后再决定是否购买，千万不要鲁莽。

肯定是有的呀，可以参考当前的一些新形式楼房，在新形势楼房建造的过程中要求很多细节都处理到位才行，比如楼房的顶部必须施工达到三遍以上才可以交房。

可能很多朋友都听说过以前房顶漏水的案例，但是传统的楼顶施工可能在防水上的做法并不是10分的到位，因此出现10年左右就漏水不堪的现象；而现在对于该方面进行了特殊的处理，所以达到40年或者50年不漏水也是很正常的。

顶楼四五十年不漏水也是完全不可能的，虽然说现在的新小区顶楼都是使用了比较好的防水材料，但是这种防水材料的使用寿命也是达不到四五十年的，顶多是能达到30年左右，在到了30年的使用寿命的时候顶楼也是会出现漏水问题的。现在在买房的时候绝大多数人都是会避开顶楼的房子去购买，虽然说顶楼的房子采光度是比较好的，但是在居住时间长了之后需要处理的一些问题是非常多的，而漏水也只是其中的一个麻烦问题。

顶楼也有四五十年不漏水的，不过这种情况比较少，而且在建筑房子时候使用的建筑材料还有防水卷材质量都是有保障。其实现在购买顶楼的用户还是挺多的，特别是一些知名度比较高的开发商，建筑出来的房子质量是有保障的，在全国各地的名气都很不错的情况下，那么选购顶楼的用户也比较多，当然像这种顶楼售价也是挺贵的，有些开发商还会赠送上面的一个阁楼，购买还是挺划算的。