为什么租房不租酒店式公寓

之所以很多人不愿意租房在酒店式公寓，是因为它的缺点其实还是蛮多的。首先，出租酒店式公寓的生活成本就比普通的住宅要高，因为它的物业费、水电费都是根据商业标准来收取的。其次，酒店式公寓的容积率会比普通的住宅要更高，其相应的服务配套设施也很难跟上。不过，我个人觉得酒店式公寓也是有它的优势的。除了可以实现拎包入住，租房的人还能随时更改自己的租期，也算是非常省心省力的。

之所以租房的时候，不建议大家去租酒店式公寓，主要是在于两个方面的原因。

第1个方面的原因是因为酒店式公寓的租金确实比较高。一般的租房一个月大概2000块钱左右足矣，而酒店式公寓一个月的租金起码都是在3500块钱以上。

第2个方面的原因是流程比较繁琐。一般的租房流程相对简单，且瑕疵极小。但酒店式公寓对于租房的流程要求非常严，并且退房退租的速度相当缓慢。

很多朋友租房都会避开酒店式公寓。因为酒店式公寓的生活成本是非常高的，水电费都是按照商业用水用电来计算的，高出民用用水用电两倍左右。并且酒店式公寓的容积率是非常高的，但是很多酒店式公寓的地理位置是非常好的，正常都建造在地理位置繁华的区域。主要是酒店式公寓的居住人口比较多，环境是比较嘈杂的。睡眠质量不好的朋友不适合居住在这里，因为每天睡觉都能听到嘈杂的声音。

租房之所以不建议大家租酒店式公寓，一方面是因为酒店式公寓的租金方面比较贵，第二方面是退房流程特别复杂。因为本来就是以酒店式公寓为主的房子，所以可以肯定这种房子当中应有的设施，大到家具与家电，小到各种牙刷牙膏之类的用品，可以说是一应俱全，也正是因为这样的情况，所以房租方面比较贵。而退房流程复杂，甚至存在一定的猫腻，这已经不是什么秘密了，可参考的案例如蛋壳公寓，如青客租房等等。

之所以在租房的时候不租酒店式公寓，主要是因为酒店式公寓也存在着一定的缺点，相比于普通的住宅来说，如果想要租住酒店式公寓，那么生活成本还是比较高的，主要体现在物业费用水电费用上面，都是按照商水商电的标准来收去的，所以每个月需要支付的生活成本还是比较高的。同时市场上的酒店式公寓也是非常多的，不同的酒店式公寓口碑也是不一样的，所以在选择的时候，尽量是选择口碑比较好的酒店式公寓。

现在一线城市和二线城市一般都有酒店式公寓，但是统计下来发现选择酒店式公寓租住的用户并不是特别多，因为租这种酒店不管选择了长租还是短租需要先交纳租金，这样难免会存在风险，如果楼主要租住酒店式公寓一定要签订合同，而且合同里面内容也一定要详细。当然在租住酒店式公寓的时候，也有很多事情需要注意，比如要先审核一下房东的身份，提前了解一下要不要交纳押金等等。

第1点，它的水电费收费标准和商业住房一样，所以生活成本是比较高的，对于租客来说并不划算，以后也会给自己带来一定的经济压力。第2点，酒店式公寓的容积率比较高，居住人口很多，所以居住起来并不舒适，环境可能比较嘈杂，也会影响自己的休息。第3点，对应的服务很难跟上，配套设施也不齐全。在你租房之前一定要进行慎重的考虑，然后再做决定，酒店式公寓其实也有优点的，就是租客可以直接拎包入住。