成都房子首付一般多少

现在成都的房子的首付基本上都是需要达到30%的，要结合实际的情况来看，房子的首付跟房子的面积和个人名下的房产是有一定的关系的，同时也会受到房子面积的影响。另外买房贷款的方式也是会影响房子的首付的，目前个人购买名下第1套房子，并且房子面积在90平米以下，使用公积金贷款申请，那最低的首付是可以达到20%的。购买第2套房子首付基本上是要达到40%~50%的。

成都的房子首付一般情况肯定都是30%，而在特殊的情况下可能会是40%或者50%。

首先就是要看看你在购买这套房子之前有没有买过其他的房子，如果你在此之前没有购买任何的房产，个人名下没有任何其他的房产，那么这个房子的首付比例最低就是30%。

而如果在购买该房之前，你已经买了一套房子，并已经将房子的贷款全部还清，那么该房子的首付比例则是40%，反之，则为50%。

如果想要在成都购买房子，那么需要支付的首付比例是按照百分之三十收取的，也就是说如果你购买一套一百平米的房子，那么需要支付的首付金额就是30万元，剩余的70万元可以通过贷款的方式来支付。另外，如果你购买的房子面积在90平米以下，同时也是你的首套房，那么需要支付的首付比例可以按照20%收取。但如果你购买的房子并不属于首套房，那么首付比例会有所提升。

如果名下没有任何的房产，在成都购买首套房需要承担30%的首付，如果是购买二套房需要承担50~60%的首付。办理首套房贷款的优惠政策还是比较多的，现在首套房贷款的利率只有4。35%~4。9%。但是银行办理贷款的政策是非常严格的，首付款不可以贷款，必须凑齐首付金额，出示自己的首付证明。贷款申请人的征信必须非常好，如果征信不好银行肯定是拒绝跟你合作的。

只要你购买的是首套房，那你就只需要支付30%的首付，应该不会给你带来很大的买房压力，所以你也不用太担心了。在你购买首套房的时候，可以享受国家的优惠政策，后期去银行申请贷款，工作人员给出的利率也很低。假设这套房子的价格是200万元，那你就需要支付60万元的首付，你可以用200万元×30%，就可以计算出最终的首付金额了，成都现在的经济发展很不错，买房的人数非常多。

楼主咨询的成都房子首付款是多少这个肯定是不固定的，因为要看一下房子总价，当然还要看一下你是购买首套房还是第2套房。如果购买的是首套房，那么正常情况下首付款需要支付房子总价的30%。当然成都这边有限购政策，如果符合购买第2套房子条件，那么支付的首付款必须要是房子总价的60%，剩下来的可以使用贷款进行支付，当然可以选择商业贷款，也可以选择住房公积金贷款。