划拨土地的房子值钱吗

如果是拿划拨土地的房子跟我们平时住的商品房组对比，显然这种房子是不怎么值钱的。

因为我们平时住的商品房是经过国家允许之后获取的土地使用权，然后由开发商建造而成的房子，所以它的价值相对来说比较高，而这种划拨土地所建造的房子是由人民政府依法批准之后，在收缴回来的土地上建造起来的房子，原来的房主需要缴纳相应的费用之后才可以入住，像这样的房子，在一定意义上成本并不是特别高，所以不是特别值钱。

划拨土地的房子并不是特别的值钱，但是也要看房子的地段，其实一般情况下划拨土地的房子就是我们所说的安置房，安置房的地段并不是特别的好，所以购买的人并不是特别的多，而且价格也很便宜。我个人不太推荐购买这种房子，主要是因为安置房里面的人流比较复杂，很多人都是像这种房子出租给外地人口的，再加上房子的质量并不是特别的好，所以后期使用的舒适度并不是特别的高。

其实划拨土地的房子还是不但值钱的，因为这种房子一般都是属于安置房，正常来说这种房子都是往外出租的，很少有人会购买，因为这种房子产权不一定是齐全的。划拨土地的房子价格还是比较便宜的，是国有土地使用权，并没有花钱，跟出售的商品房还是有很大的区别的，如果要想购买升值空间大的房子，那肯定是要购买繁华地段的房子，肯定还是要购买大产权的房子，这样可以正常办理房产证，各方面也是非常有保障的。

其实划拨土地的房子并不是很值钱，因为这种房子一般属于安置房，就是说给拆迁用户租住的。有些安置房甚至都是小产权的没有房产证，没有房产证的房子国家是不建议交易买卖的，就算对外售卖，价格但对于商品住宅楼来说要便宜很多。不过这种房子用于自己居住还是很不错的，因为价格便宜，如果楼主家里对房子是刚需，那购买这种类型的房子是很划算的，否则购买大产权房子压力会很大。

划拨土地的房子还是不太值钱的。因为这种类型的房子和平时居住的商品房是不一样的，商品房是经过国家允许之后就能够获得的土地使用权，同时开发商再在土地上面建造房屋用来出售，这种类型的房子更有保障一些，同时也会更直接一些，尤其是地理位置好的方面。但如果是划拨土地的房子，那么这种房子是由人民政府依法批准之后，在回缴的土地上建造起来的房子，所以房子的成本并不高，同时也是不太值钱的。