车位为什么不写在购房合同里

车位跟房子的产权本来就是不同的两种类型，所以在买房的时候，车位肯定是不写在购房合同当中的。

如果您要买的这个房子是以捆绑的形式为主，而且车位是跟该房子绑定在了一起，那么在该购房合同当中是否出现这个无关紧要，最重要的是看你在买了房子的同时，车位有没有给你办理相应的产权证。

我再说得直白一些，有的小区停车位是没有产权证的，本来就没有资格卖给业主，反而开发商私自卖给对方又无法给对方提供产权证，自然就不会出现在购房合同里面。

这主要就是因为车位和房子并不是一起出售的，一般来说先出售的就是房子，而车位基本上都是需要等以后才出售的，所以购买车位也会单独写一份合同的，而这个车位肯定不会直接写在购房合同里面的。开发商优先建造的就是房子，而车位要想出售，那必须要等地下室全部建造完成才可以正常对外出售的，但是大家在购买车位的时候还是要了解清楚车位有没有产权，有产权的车位各方面还是比较有保障的。

没有产权的车位，自然不会写购房合同。如果车位可以办理产权证，那么在购买时肯定会签订购房合同。提醒大家没有产权的车位不要购买，这种类型的车位安全性是非常低的。因为车位很容易出现产权纠纷，如果可以出示产权证纠纷是很好处理的。还有就是持有产权证的车位别人是不可以使用的，只要成功办理了产权证，车位的使用权是属于个人的，个人也可以将车位出租。

车位之所以不所以购房合同中，很有可能是这个车位是没有产权的，所以没有产权的车位是不会写在购房合同当中的，同时这种类型的车位不适合购买，如果你想要使用车位，可以选择租赁的方式来使用。另外如果车位是有产权的，那么这个车位是会写在购房合同当中的，而且一旦购买了房子之后，也就获得了这个车位的产权证，你以后可以自由的支配这个车位，同时还可以将这个车位出售出去。

第1种情况，如果这个车位没有产权，那么肯定不会把它写在购房合同里，在这种情况下，我并不推荐你购买车位，你可以选择租赁，这样对于你来说会更加划算一些，也可以减少你的经济压力。第2种情况，如果车位有产权，肯定就要把它写进购房合同里，并且在你购买以后，也可以获得产权证，要是你以后想要出售房子，那你也可以连同车位一起出售。在你购买车位的时候，一定要结合实际情况进行考虑。