房子公摊面积一般多少

房子的公摊面积肯定不固定，现在主要分为以下几种：第1种，7层以下住宅，公摊面积在7%~12%之间。第2种，7层至11层住宅，公摊面积为10%~16%。第3种，12层至33层，公摊面积为14%~24%。第4种，别墅类，公摊面积是1%~8%。在你买房的时候，肯定要结合实际情况进行考虑，要是得房率非常低，那我就不推荐你购买了，对于你来说很不划算。

要说房子的公摊面积有多少呢，完全就是看这个房子的高度有多少。因为一般对应不同的楼房，公摊面积的比例也是不一样的，越是比较高的楼房，公摊面积越大。

如果是6层左右的多层楼房，一般这样的房子是没有电梯的，所以公摊面积比较小，大概也就是10%~15%左右。而如果楼房的高度达到了25层以上，那就算得上是超高层的楼房了，这样的楼房大多公摊面积都是在20%以上，甚至达到了30%左右。

房子的公摊面积要根据每个房子的面积来确定，而且每个开发商所建造房屋的类型都是不同的，所以在公摊面积上的规定也是有一定区别的，我们在选择买房子的时候最好还是买高层的楼房，低层的楼房，公摊面积都会少一些。7层以下住宅公摊面积是在7%~12%之间，7层到11层的住宅公摊面积是在10%~16%之间，12层到33层的房子，公摊面积是在14%~24%之间。在买房子的时候还是要结合自身的情况来选择，如果认为公摊面积不太合理，也可以和开发商具体的咨询一下。

房子的公摊面积并没有一个固定的数据的，这个是要看房子的实际情况，而且也要结合房子的类型来看，正常来说高层的房子公摊面积是比较大的，正常公摊面积也是要达到20%~25%的，多层的房子公摊面积是最小的，正常也只有5%~10%，而洋房的公摊面积也是属于一个中间的位置，基本上公摊面积是在15%~20%之间。要想了解房子的公摊面积，那就需要了解清楚房子的实际使用面积和房屋的建筑面积。

房子的公摊面积并不是固定的。因为开发商建造房屋的类型是不一样的，不同类型的房子在公摊面积上面会有一定的区别，如果你购买的是多层楼房，那么公摊面积会少一些，一般情况下是10%~15%左右。如果你购买的是小高层，那么公摊面积会多一些，因为这种小高层都是带电梯的，公摊面积在15%~20%左右。如果你购买的是高层住宅，那么公摊面积会更大一些，公摊面积在20%~25%左右。