农村房基地确权新政策

1、如果住宅面积超出标准的面积，那么超出部分国家应当予以收回。

2、废置时间比较久的住宅也在国家回收范围之内。

3、非法占用国家土地的，也应当予以收回。

4、国家有相关规定，进行房屋交易时只能在农村内部，如果超出这个范围，那么住宅也是要被予以回收的。

5、如果是五保户留下来的房产，国家也要予以回收，因为五保户是属于集体财产，不是属于个人的。

6、如果国家要征用该地区的土地，那么该地区的土地也会被予以回收。

农村房基地确权的相关政策有如下3点。

第1点是指在此之前农民占用的宅基地，如果超出了当前政府规定的面积，需经过改建或翻建之后，根据当前实际面积进行土地确权。

第2点是指当前尚未分户的建房者需要提前合计面积的标准并按照规定建房，然后按照实际面积给予土地确权。

第3点是非农业户口在原农村的宅基地，在房屋产权没有发生任何变化的情况下，依然可以通过原来的规定，给该宅基地进行确权。

农村的宅基地确权我们在隔几年就会进行一次，超出的部分国家都会收回土地的，每个家庭和成员都是有固定的宅基地尺寸的，所以如果出现多余的宅基地肯定都会查明详细后被国家收回。现在除了农村的宅基地进行确权，还有土地也会进行确权，农村的宅基地确权政策主要是这样的，如果住宅的面积超出了标准的面积，那么国家就会对其进行强制的收回或者拆除。所以如果自己家农村房子有超出的面积，最好还是早些提出申请。

现在国家还是比较注重农村宅基地确权的，而且在确权的过程当中会重新丈量土地，超出的部分国家会收回土地的，而且一个家庭就只能拥有一块宅基地，对于一个家庭又有多块宅基地，那肯定都会查明详细的情况，而且也都会回收土地的。对农村的房基地进行确权还是非常重要的，这样管理会更加的方便一些，而且也可以防止出现分配不公这些问题的，相比较下来还是可以保障农民的权益的。

农村房基地确权新政策主要是这样的，如果住宅的面积超出了标准的面积，那么国家会对超出的面积做出强制拆除或者是收回的要求。另外如果是属于非法占用国家土地的行为，那么国家也是可以将土地收回的。除此之外，农村的房基地如果是属于五保户留下来的房产，那么这种房产是属于集体，房产并不属于个人房产，所以国家也是可以将房基地收回的。最后如果国家需要对于这片区域的土地进行征收，那么这片区域的土地都会被收回。

第1个，如果住宅面积超过了标准面积，那超出部分国家就要予以回收。第2个，废置时间比较久的住宅，也在国家的回收范围之内。第3个，只能在内部对房屋进行交易，如果超出了这个范围，住宅也要被回收。第4个，如果非法占用国家土地，应当予以回收。第5个，五保户留下来的房产，国家予以回收，因为五保户属于集体财产，并不属于个人。第6个，如果国家需要征收这个地区的土地，那应当予以回收。

农村房基地确权的政策还是比较严格的，不可以占用国家土地，如果占用国家土地，政府是有权收回的，还会给予相应的罚款。确权的土地不能超出标准面积，超出的面积国家都会收回。还有就是土地的所有权都是属于国家的，老百姓只能申请土地使用权书。我认为办理土地确权是非常重要的环节，因为农村土地很容易出现纠纷，只要双方出现土地纠纷可以直接拿土地确权书说话。