房产证两个人名字顺序

其实，房产证上写名字前后的顺序，是有很大区别的，写在前面的，就是持主产权证的人，写在后面的，就是持共有权证的人。按照房屋比例来说，写在前面的人，持有60%的共有权，而且在后面的人，只有40%的共有权。房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人的名字可以添加很多个。在办理房产证时，得拿着房屋买卖合同和其他的个人证件，到房地产交易所去办理过户登记，接到过户手续通知时，带着身份证，户口本，图章，去缴纳完相关的手续费之后，就可以办理过户手续了。

关于房产证上写两个人的名字顺序肯定是优先，要写原房主的名字也是主贷款人或者主拥有人，其次要写的是次贷款人。

如果在办理房产证的时候，两个人同时在场，那么直接将两个人的身份信息都递交上去，然后写明哪一个人为主贷款人，哪一个人为次贷款人就可以了。但如果是后期才在该房产证上增加名字，那就是优先以主贷款人为准。然后后期携带另外一个人的信息与资料，到房地产管理中心那边增加名字，这样的顺序就比较明确一些。

房产证上面两个人的名字顺序，并不是特别大的。一般情况下，如果将名字写在前面，那么就是持主要产权证的人，将名字写在后面，就是持共有权证的人。另外现在很多的夫妻在购买房子的时候，如果房产证上面写的是两个人的名字，那么这两个名字的顺序没有任何的限制，而且这个房子是两个人共同拥有的，即使后期出现离婚的现象，那么这套房子也是需要进行平分的，所以对于顺序方面，并没有任何的作用。

房产证上面一般会写夫妻两个人的名字，而这两个名字的顺序是没有任何的限制的，只要房产证上面有两个人的名字，那就说明这个房产是两个人共有的，而在离婚的时候都是需要平分房产的。现在一般购买房子都是需要以家庭的名义买房，而且这个贷款是可以由夫妻两个人共同承担的，特别是现在大家申请公积金贷款都是可以由夫妻两个人进行申请，这样贷款的额度比较高，而且还款的压力也比较小。

房产证两个人名字顺序是没有讲究的，只要房产证上是两个人的名字，产权就属于共同所有，后期出现任何的纠纷，房产都是需要进行平均分割的。很多家庭都比较在意房产证名字的顺序。尤其是夫妻共同房产很容易出现纠纷，所以离婚之后一定要签订离婚协议，在协议中详细说明房产的分配。提醒大家只要是婚后购买的房子，就算房产证上没有对方的名字，对方都是有权分割房产的。

如果把你的名字写在前面，那就是说明你是执主产权证的人，如果把你的名字写到后面，那就是持共有权证的人。如果按照房屋比例来说，那写在前面的人只有60%的共有权，写在后面的人就只有40%的共有权。有很多朋友还是比较注重名字顺序的，所以在填写房产证名字的时候，你可以先跟家人进行协商，最终要以协商出来的结果为准。如果是夫妻两个人一起购买房子，那可以把出钱多的人写在前面。

房产证上面写两个人名字完全可以，当然在写名字时候对于顺序没有特别规定，无所谓谁写在前面谁写在后面，只要房产证上面有名字，那这个房产每人应该有50%的房屋产权，所以就不用太担心啦。不过房产证上面写两个人名字也有一些缺点，比如这个房子要对外售卖的时候，如果其中一方不同意，那这个房子肯定无法对外说买成功，因为售买房子需要两个人一起去现场办理相关手续，包括签字等等。