长沙八方小区为什么贵

在长沙这边八方小区目前分为4个区域，分别是a区，b区，c区和d区。在这4个小区里面房价最贵的是地区，目前的价位是在每平米25,351元，我觉得这4个小区房价偏高的一个原因主要是：小区所处的地理位置是属于市中心，离长沙市的政府是比较近的，而且旁边的学校也非常的多，师资力量非常的雄厚，小区的附近有很多的大型超市和购物商场。

长沙八方小区目前的房子均价是18320元每平米，说实话这个价格，与当地其他小区的楼盘相比确实是比较的贵。一般来说附近的楼盘价格都只有13000元每平米，这个小区足足高出了5000元每平米，那100平就相当于贵了50万元。这个小区的房子价格仍然在不断的上涨之中，主要是这边的房子是不限购的，而且还是双学区房，加上这两个条件，价格自然会比较的贵。

现在长沙八方小区这边的房价确实是比较贵的，每平米的房价已经达到了23560元左右了。其实这个小区之所以这么贵，主要的原因还是因为本身这个小区是属于学区房，在这边买房孩子就可以在长沙实验小学上学，所以房价肯定会比较贵了。还有一个原因就是因为本身这个小区的地理位置也是非常不错的，小区周边有很多的配套设施，比如说在小区旁边就有一个中南大学湘雅三医院。

长沙八方小区的房价之所以这么贵，也是因为它的地理位置是比较优越的。目前长沙八方小区a区的二手房平均售价是24,689元每平方米，与上个月相比房价还要上涨了0。1%，现在在长沙当地这个小区的房价确实是比较贵的，不过我认为这个小区的价格贵也是物有所值的，不仅房屋质量好，而且居住环境也是非常的优美，该小区选用的物业公司管理制度也是非常好的，所以居住在这个小区的人群，素质整体来说也是会比较高的。

在房价网查询到长沙八方小区最新的价格信息是23145元每平米，对比当地的收益，价格确实是比较贵的，主要是八方小区位于长沙非常繁华的区域，周边的商业圈也是比较多的，也就是说越繁华的区域，房价上涨的空间越大。

小区是2003年建成的，楼盘开盘至今很少出现下跌的情况，就算房价下跌，一个月不到的时间就会出现上涨的趋势 ，我认为长沙八方小区的房子值得投资，后期升值空间是非常大的。