成都新房多久才能交易

目前成都新房购买之后是需要等不动产权证满三年才可以进行交易，这个政策是从2017年的4月13号才正式实施的。目前成都的政策相对来说还是比较严格的，不光是有限购政策，而且要想出售新房也是需要满足相应的年限的，当然房子未满三年肯定是没有办法进行交易的，但是也有一种情况就是购房人并不具备购房的资格，那肯定也是没有办法办理房子的过户的，还有一种就是房屋并没有相应的预售许可证，那肯定也是没有办法办理房产证的。

目前想要在成都这边购买房子，是需要满足限购条件的，如果在成都的限购区域购买房子，那么在拿到房产证之后满三年的情况下，才能够将这个房子转让出去，如果在满三年的情况下转让出去，但是房子并没有满5年，那么在转让的时候，还需要支付一笔营业税的费用。但如果房子已经满5年了，那么就不需要支付营业税了，相对来说会更加划算一些。另外外地人如果想要在成都这边购买房子，必须要是已婚人士，同时还要在当地连续缴纳一年以上的社会保险。

成都很早之前就实施了限购政策，当地政府明确规定房产证必须满三年才可以进行交易，政策是2017年4月13号开始实施的，主要是避免出现炒房的行为。现在成都的发展速度是非常快的，房子的销售量也提升了不少。还有就是出售房子都需要在房产交易中心办理过户，过户时都需要缴纳相应的税费，每套房子的税费金额都是不一样的，税费是根据房子的总价，面积，房龄来计算的。

在这一方面，政府已经推出了明确规定，就是在你购买新房并且取得不动产权证以后，必须要满足三年的时间，才可以出售这套房子，三年以内无法出售，这个政策是从2017年4月13日正式开始实施的。我个人觉得这个政策非常好，这样可以让成都当地的房价走势更稳定，也可以避免出现炒房的行为。成都现在的经济发展非常不错，买房的人数也越来越多，你也可以考虑在成都购买房子。

很多人带买了新房之后，觉得要住一段时间才能交易，其实并不完全准确，严格的说只是在你买了新房之后，居住到一定年限的同时，你可以规避掉一些税务而已。如果你是全款买来的房子，当天买来当天就可以卖出去，只是刚刚才把这个房子买下来，然后就卖出去，中间就是白白的扔掉了大量的房产税务。甚至在自己不是唯一住房的情况下，还需要缴纳买卖房子之间差价的25%左右的一个营业税与个人所得税，这是相当高昂的一笔费用。