买房不住还要交物业费吗

具体需要根据实际情况来考虑，一般情况下房子即使没有入住也是需要缴纳物业费的，因为开发商已经交房，那么作为业主就需要缴纳物业费，但如果开发商并没有交房，那么作为业主就不需要缴纳物业费了。另外，如果业主长期不入住房子也是可以少交一些物业费的，不过具体能够少交多少，还要根据实际情况来决定，你可以申请少交物业费，一般情况下，可以减免10%到30%左右的物业费用。

买房不住当然也是需要缴纳物业费用的呀，因为我们在购买房子的时候，除了自己的房屋实际面积以外，也是需要承担部分公摊面积的费用，而小区公共的卫生和治安管理都是由物业部门负责的，所以即便是你购买房子之后不去居住，那么这笔费用也是需要我们定期去缴纳的。假如我们长期的拖欠物业费不去缴纳，肯定是一个非常不好的做法，毕竟长期拖欠物业费不缴纳，不仅对于自己的居住环境有所影响，而且物业部门的工作人员也会向我们征收拖欠物业费的滞纳金。

买房不住也是需要缴纳物业费的，物业公司服务的对象是房屋，而不是业主，从这个意义上来说，业主的房屋是否使用，并不影响物业公司对整个小区提供服务，小区的配套服务一直在进行。

物业的管理费包括治安管理费、公共设施的维护、保养费等，如果您长期不住在房子里，在物业办手续可以少交一部分，这个比例在各地都不一样，有的八成，有的七成，有的五成，看当地的规定。

想要减免物业费，这是要自己去物业公司或其他部门申请的，不能认为买了房子一直都没住，就可以不交物业费。

买了房子就说明这个房子已经是你的了，你不管现在是住在里面或者是没有住在里面，这个物业费你是必须得交的，而且没有任何可以狡辩的空间。有很多人都认为，我买了房子之后，只要不去居住，那物业公司就不会为我服务，然后这个物业费用也就不会生成，其实这样的想法是完全错误的，即便是你买了这个房子没有住进去，人家也在慢慢的给你维护周边的一些设施，包括你家公共位置上的一些东西，也是由物业公司给你负责管理，所以物业费是该交还得交的。

只要钥匙拿到手那肯定是要缴纳物业费的，不过如果确定不住，那么可以跟物业人员沟通一下，看这个物业费能不能减免一些，其实物业公司还是挺讲理的，跟他们讲了之后会根据实际情况扣减相关费用。就像我自己有两套房子，其中一套放置在那边没有人居住，后来跟物业公司沟通了一下，他们让每年交一半的物业费用就可以，我个人觉得还是挺合理的，虽然没有人住，不过整个小区里面的环境都要由物业公司来打理。

买房不住也是需要交物业费的，但是部分物业公司是非常亲民的，会给空置房一定的优惠，或者是减免相应的费用。提醒大家物业费都是一年缴纳一次的，就算没人居住物业公司也会保护到你的财产安全。如果你长时间拒绝支付物业费，物业公司有权把你起诉到法院，通过法律的途径强制收费，如果是物业公司服务不到位，导致业主拒交物业费，业主可以直接把物业公司投诉到房管局的物业科。

其实只要房子办理的交接手续就必须要缴纳物业费，如果买房之后我们不办理入住手续，我们可以跟物业公司进行协商，减免一些费用，这样也能够减轻我们的个人压力。但是如果业主恶意拖欠物业费不缴纳，物业公司是有权利拿着物业合同到当地的法院起诉，到时候吃亏的基本上都是业主，业主不仅需要将拖欠的款项全部结清，而且还需要缴纳一定的违约金。我们要知道物业公司并不是为某一个业主而服务的，而是为所有的业主服务的。

只要开发商那边正常交房，而业主拿到了房子的钥匙，签订了相关的协议，那这个房子就需要正常交纳物业费，在交物业费的时候也可以直接咨询一下相关的收费标准。像如果房子长期不居住，那也可以跟物业公司的负责人员进行协商，看能不能减免一部分的物业费用。其实大家买了房子也是可以选择对外出租的，这样每个月还可以拿到相应的租金，自然每年需要交的物业费也是可以从租金当中扣，这样算下来也是比较划算的。

买了房子以后即使我们没有住进去，也是要正常缴纳物业费用的，不过是否需要全额的去支付物业费用也是要看当地的政策是什么样子的。比如说现在有些地区规定，如果说买了房子以后我们没有入住，那么在支付物业费用的时候是可以打折扣的，具体能够打多少折那也要看当地的规定。正常情况下我们最多可以少支付30%左右的物业费用，当然这个是要物业公司同意的情况下才可以这么操作的。