离婚安置房如何分割

现在国内的离婚率还是很高的，离婚的时候，房产如何分割，就成了一个问题。如果是安置房，如何分割，要取决于每个地方的相应政策规定，还要考虑到安置房的实际问题。如果，被拆迁房，是婚前一方的个人房产，婚后被拆迁，安置新房的，其中不存在房屋差价补偿以及产权变更登记，那这套安置房应是个人财产。如果说，被拆迁房之前，是在一方的父母名下的，婚后拆迁安置后，安置房登记在儿女名下的，这套房子就属于父母赠予儿女的，还是属于个人财产，不能分割。

离婚的安置房分割是归原户主人所有，而该原户主人是夫妻双方的哪一方，这个就不太好确定了。

比如夫妻两个人在结婚的期间分配了这一套安置房，而在分配安置房的过程中，房产写的是男方的名字，那么这个房产则归男方所有，反之则为女方所有。由于安置房不同于其他的房产类型，它不能作为个人私有财产，所以并不能平均分割安置房。因此在一定程度上，可以使占有者分配一部分的补偿给对方，也是挺不错的一种分割方式。

双方肯定需要进行协商，同时也要结合实际情况进行考虑，最终要以协商出来的结果为准。有很多安置房是小产权的房子，所以在离婚分配房产的时候，就很容易发生纠纷。我建议你去找一位专业律师咨询一下，听取他的意见，肯定不会出错。如果知道安置房是大产权的房子，并且也取得了房产证，那就比较好办了，你可以把这套房子卖掉，卖来的钱一人一半，这样做对双方来说都很公平。

现在有一些安置房还是属于大产权的房子，有产权证，那离婚的时候安置房分割就比较方便了，只需要由双方平均进行分摊就可以了。但是也有的安置房是属于小产权的房子，这样在离婚分割的时候就容易产生一些矛盾，最好还是要由双方进行协商。产权的安置房在分割的时候最好还是要签订相关的协议，要处理好安置房的产权情况，当然可以由一方获得安置房，而拿到房子一方还是需要给另外一方相应的资金补偿的。

离婚后安置房分配问题是很难解决的，因为大部分的安置房都没有房产证，属于小产权房。安置房分配时，要确定房屋属于夫妻共同财产还是一方个人财产。如果是夫妻共同财产，房子是平均分配的。如果是个人财产，那么对方是没有权利分配房产的。其实安置房很难通过法律的途径处理，所以夫妻双方一定要沟通好。离婚的时候最好签订相关的协议，协议中详细说明房产的分配。