买二手房是储藏室归谁

二手房的储藏室的使用权是属于买家的，只要双方办理了房产过户手续，房产证上都会有房子的平面图，如果平面图中包含了储藏室，那么使用权就是个人的，物业公司是不可以干涉储藏室的使用范围。如果对储藏室的使用权有任何的纠纷，都可以通过法律的途径保护自己。房产证就是有效的证件。所以大家购房时一定要注重产权问题，小产权的房子不要购买，安全性是非常低的。

关于你在买二手房的时候，这个储藏室归谁所有，这完全就是看你所指的这个储藏室有没有产权，有没有跟你所说的这个房子捆绑在一起。

如果这个储藏室有产权，并且在买二手房的时候，将二手房跟储藏室捆绑加在一起，甚至在房产证上也可以看到它的存在，那么这个储藏室在办理二手房交易的时候，就一并归到新房主手中。反之，则原房主可以单独拥有储藏室。

现在购买二手房用户越来越多了，当然在购买二手房时和合同里面一定要将内容写完整了，如果这个房子里面有储藏室，然后房东在签订合同的时候将储藏室写在内，那这个储藏室现在购买回来就应该属于新房东的，如果当时没有写明储藏室归谁，那新房东现在只有使用权，不能够将这个储藏室用来对外售卖或者其用作其它用途。当然有储藏室一定要跟房东沟通好，将这个储藏室一并让给你。

购买二手房的时候，储藏室一般都是归买家所有的。而且在交易房子的时候，购房合同当中也会有明确的规定，而且房产证上面都是有房屋的平面图的，如果平面图当中包含了房子的储藏室，那么买家在购买之后，储藏室也是归买家所有的，小区的物业不可以干涉。另外如果发生纠纷，也是可以通过法律武器来维护自身合法权益的，而且在购买房子的时候，一定要注重房子的产权问题，最好是购买大产权的房子。

在购买二手房的时候，储藏室的使用权应该属于买方，当然了，你也要结合实际情况进行考虑，在你办理房产过户手续的时候，你就会发现房产证上都有房子的平面图，如果平面图中包含了储藏室，那就说明这个储藏室属于个人，物业公司无权做任何的干涉。如果物业和户主对储藏室的使用权有纠纷，那双方可以通过法律途径来维护自己的利益，你可以先去找一位有经验的律师咨询一下。