买房一般能谈多少折扣下来

在买房的时候折扣能有95折左右，就算是比较常见的了。

如果是从实际的角度上去看待这个问题，大多数朋友在买房的时候能要求开发商给予95折的折扣，算是比较常见的一种现象。而在我们农村地区依然还会有很多老百姓会投各种关系，走各种后门，哪怕是自己送礼也会去找到这些管理人员，目的就是想让对方给予多的折扣。实际上这种做法还真的挺奏效，能达到9折左右也是有的。

在购买房子的时候正常情况下是可以打一些折扣的，当然具体能打多少折扣，这个要分情况来看，要看一下开发商能给的最低折扣是多少。当然也要看你选择的是全款支付还是贷款支付，如果选择全款支付，那最终折扣会多给一些，比如能达到95折，如果选择贷款支付，那可能只能打98折。如果楼主家有亲戚正好在这个售楼中心工作，那也可以找他帮忙谈一下价格，因为他们都有员工内部价，能打的折扣还比较多。

买房一般能够谈下来的折扣是95折左右，而且这个折扣的力度是比较大的，现在很多开发商都是不讲价的，所以买房的时候能够谈下来的折扣也是比较少的。在购买房子的时候，可以根据房子的实际情况来和开发商进行谈价，如果你个人的砍价能力比较好，那么在购买房子的时候，肯定能够谈一下来电的折扣，另外如果你有相应的人脉，也是可以通过人脉关系来砍价的，现在很多的开发商都有内部员工价格，可以直接通过内部员工来购买房子。

这个其实跟个人的谈价能力还是有很大的关系的，像有的人对房产方面非常了解，有相应的人脉关系，那一般买房也是能够通过95折买下来的，一般来说也只会打97折或者是98折。有的开发商会有内部员工价格，直接通过内部员工购买也是比较划算的，但是这个肯定是要有认识的人，现在通过开发商买房相对来说还是非常有保障的，而且房子的质量也比较好，但是也要了解清楚开发商的资质。

这个就要看你的讲价能力了，一般可以争取9。5折，有些朋友的口才比较好，甚至可以给自己争取9。0的折扣，你可以先去售楼中心咨询一下，然后再做决定。在购买房子的时候，你肯定要讨价还价，为自己争取最大的优惠，这样才可以减少你的买房压力。如果你有认识的朋友在售楼中心工作，那你也可以让他帮忙购买房子，他应该可以争取内部员工折扣，对于你来说也更加划算一些。

买房一般能谈下95折或者98折的折扣，今年年初国内的疫情是非常严重的，很多房地产开发商都推出了折扣活动，因为疫情导致购房量大幅度的下跌，很多房地产公司都处于亏本的状态，尤其是恒大集团放出来的折扣价是非常大的。如果你购买的房子非常抢手，那么折扣优惠的可能性是非常小的，所以大家一定要抓住时机买房，还有就是个人的口才必须非常的好，不然无法跟开发商沟通。