小区房做民宿合法吗

这个肯定是不合法的，所以在你发现这个情况以后，你可以去当地的有关部门进行举报，工作人员肯定要彻查这件事情。民宿只能开设在商用住房内，如果你想用小区的房子开民宿，那么你必须先改变房屋的性质，也就是要先去当地的规划局和房管局申请住改非。现在有很多朋友都会选择开民宿，确实能够赚到很多钱，但是在你开民宿之前，必须要把所有的手续全部办理好，这样才能算是合法经营。

小区房住民宿也是正式办理民宿的合法手续，并按照正规的经营方式去运营，那就是合法行为。

比如现在有一些小区都是依靠在主干道附近建造起来的，那么在就主干道旁边的这栋房子当中办理民宿，并且能办理商业用房相应的合法手续，那么按照正规的方式去经营，绝对不会有任何问题。

但如果是在小区内部办理民宿，一般小区都是不允许内部楼房作为商业使用的，所以单纯的资料方面就办理不下来，更不要说正常经营了。

一般情况下，小区房做民宿肯定是不合法的，因为民宿只能开设在商用住房内，而小区房的房屋性质都是属于民用住房。但如果是前期已经在规划局和房管局进行申请了，把小区的房屋性质作了更改，然后也经过了其他业主的签字同意，这个时候将小区房做民宿那就是合法的行为了。小区房改做成民宿注意的方面还是比较多的，除了需要办理合法的手续，后期也需要对店铺做出很好的装修，对店铺进行适当的宣传等等。

小区房做民宿是否合法，这个要分情况来看的，要看一下楼主有没有拿到许可证，还有营业执照，当然如果拿到了，那这个民宿就是合法的。所以楼主家要改民宿，必须要到相关部门去进行申请，比如要去工商部门，还有公安部门等等办理相关手续，办理手续还是比较麻烦的。当然没有这些手续，那后期被查到之后是在缴纳罚款的，而且出了安全事故楼主需要承担不可推卸的法律责任，对自己危害很大。

小区房做民宿是不合法的，如果被当地的房管局发现肯定会严格处理，周边邻居也可以直接向有关部门举报。了解到民宿只能开设在商用住房内，开设民宿之前必须得到当地有关部门的批准，在当地有关部门进行申请才行。申请开民宿需要准备的材料，有身份证，房产证，户口本，营业执照等等。整个流程办理下来是非常复杂的，需要1~2个月的时间才能办理成功。

利用小区房做民宿肯定是不合法的，现在做民宿对房屋都是有相应的要求的，这个是要求土地的性质是商业用地，而且现在做民宿都是需要申请一个营业执照的房屋的土地不合法，那申请营业执照肯定是没有办法通过的。不过现在有的地方是可以更改土地的性质的，这个要看当地的具体规定，现在做民宿也是挺不错的，但是建议大家还是要做一个比较有特色的，在小区里面做民宿房还是有一定的限制的。

小区楼房是不可以做民宿的，而且这种行为属于不合法的行为，一旦被当地的房管局发现之后，是需要对非法民族进行整治的。所以想要开民宿，那么只能够先改变一下房屋的性质，你需要到当地的规划局和房管局申请住改非。而且在申请的时候还要准备相关的材料，需要准备你的身份证，房产证，房屋租赁合同以及到旅馆所属的工商所报上旅馆的名称。只有申请审核通过之后，才能够将小区房作为民宿。